| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 22 m² |
| Baujahr | 1959 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|
| Kaufpreis | 129.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.886,36 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 138 €. Darin enthalten sind etwa 84 € umlagefähige Betriebskosten, rund 37 € nicht umlagefähige Kosten sowie ca. 17 € für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt derzeit rund 1,34 Mio. €.
Ausdrücklich bitten wir darum, von Makleranfragen abzusehen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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