شقة من 3 غرف في ريثن جُدّدت بشكل رائع (89 م² | أول إشغال | مطبخ مدمج وموقف سيارات)

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

البيانات الأساسية باختصار:
مساحة السكن: 89 م²

الغرف: 3 + غرفة تخزين + قبو خاص في الطابق نفسه

الطابق: الطابق الثالث العلوي / لا توجد شقة أخرى في الطابق.

متاح اعتبارًا من: حوالي 01.10.2026 (بمجرد الانتهاء من التجديد)

الإيجار الأساسي للشقة: 976,00 €

موقف سيارات: 40,00 €

إجمالي الإيجار الأساسي الصافي (من دون المطبخ): 1.016,00 €

دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية: حوالي 260,00 €

إجمالي الإيجار شامل التدفئة: حوالي 1.266,00 € (بالإضافة إلى 60 € بدل المطبخ)

وصف العقار:

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! هذه الشقة الواسعة والمشرقة المكونة من 3 غرف، الواقعة في الطابق الثالث العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، شُيّد عام 1996 في لاتزن-ريتهن (شارع غوْبينر)، تخضع لتجديد شامل وستكون متاحة اعتبارًا من حوالي 01.10.2026 للسكن لأول مرة بعد التجديد. حمام جديد، مطبخ جديد، أرضيات وجدران جديدة.

التجهيزات والمزايا:

- نوافذ جملونية كبيرة تمتد حتى الأرضية وموجهة نحو الجنوب الغربي، نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل

حمام جديد: تم تحديثه بالكامل ببلاط جداري وأرضي عالي الجودة، بالإضافة إلى تجهيزات صحية وخلاطات جديدة، ومرحاض بدون حافة تدفق المياه، إلخ.

مطبخ مدمج جديد من علامة تجارية: مطبخ عالي الجودة بألوان عصرية، شامل الأجهزة الكهربائية (طقم فرن مدمج، شفاط، غسالة صحون وثلاجة-فريزر مدمجة).

أرضيات وجدران جديدة: ستحصل جميع غرف السكن على أغطية أرضيات عصرية وعالية الجودة وجدران مطلية حديثًا.

شرفة وراحة: شرفة مدمجة ومريحة لقضاء ساعات ممتعة.

مساحة تخزين واسعة: قبو خاص مريح مباشرة في الطابق نفسه، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية داخل الشقة، انظر الصورة.

موقف السيارات: موقف سيارات خاص أمام المنزل مباشرة، وهو مشمول بشكل منفصل في الإيجار (40 €/شهريًا).

الموقع:

موقع سكني هادئ وأخضر، ومع ذلك مركزي، في لاتزن-ريتهن. اتصال ممتاز بوسائل النقل العام (يمكن الوصول إلى محطة قطار Rethen S-Bahn خلال بضع دقائق – اتصال مثالي بمدينة هانوفر)، وتوجد حافلة على بُعد 80م أمام الباب، بالإضافة إلى قرب مباشر من مرافق التسوق والمدارس ومناطق الاستجمام المحلية. العديد من ملاعب الأطفال.

المعاينات:

الشقة حاليًا قيد أعمال التجديد. يمكن إجراء المعاينات في الموقع اعتبارًا من الآن بعد التنسيق، للاطلاع على التقسيم الرائع وجودة التجديد.

ملاحظة: بعض الصور هي صور نموذجية/تصورات لخطة التجديد، بالإضافة إلى صور حديثة التُقطت أثناء التحضير.

يسعدنا تلقي استفساركم مع ذكر بيانات الاتصال الكاملة وتقديم نبذة قصيرة عنكم!

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع هادئ، ومع ذلك يتمتع بوسائل مواصلات ممتازة للغاية في لاعاتسن-ريتن. توجد العديد من ملاعب الأطفال مباشرة أمام باب المنزل.

وسائل النقل العام والطريق السريع: يمكن الوصول إلى محطة قطار الضواحي ريتن، وكذلك خطوط الترام المتجهة نحو وسط هانوفر، خلال بضع دقائق. كما تتوفر وصلة سريعة بالطريق الاتحادي B6 وطريق المعارض السريع.

البنية التحتية: توجد محلات السوبر ماركت والمخابز والأطباء والصيدليات في المنطقة القريبة. وتدعو منطقة لاينماشف الطبيعية إلى التنزه وممارسة الأنشطة الترفيهية.