Magnifique appartement de 3 pièces rénové à Rethen (89 m² | première occupation | cuisine intégrée & place de parking)

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Données clés en un coup d’œil :
Surface habitable : 89 m²

Pièces : 3 + débarras + cave privative au même étage

Étage : 3e étage / aucun autre appartement à cet étage.

Disponible à partir du : env. 01/10/2026 (dès que la rénovation sera terminée)

Loyer hors charges de l’appartement : 976,00 €

Place de parking : 40,00 €

Loyer total net hors charges (sans cuisine) : 1.016,00 €

Provision pour charges : env. 260,00 €

Loyer total charges comprises : env. 1.266,00 € (supplément cuisine de 60 € en sus)

Description du bien :

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement de 3 pièces généreusement agencé et baigné de lumière, situé au 3e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 1996 à Laatzen-Rethen (Gubiner Straße), sera entièrement rénové et sera disponible à partir d’env. 01/10/2026 pour une première occupation après rénovation. Nouvelle salle de bains, nouvelle cuisine, nouveaux sols et murs.

Équipements & points forts :

- grandes fenêtres de pignon allant jusqu’au sol, orientées sud-ouest, fenêtres en PVC avec
vitrage isolant

Nouvelle salle de bains : entièrement modernisée avec des carrelages muraux et de sol de haute qualité ainsi que de nouveaux équipements sanitaires et robinetteries, WC sans bride, etc.

Nouvelle cuisine équipée de marque : cuisine de haute qualité dans des tons modernes, électroménager inclus (ensemble four encastrable, hotte aspirante, lave-vaisselle et combiné réfrigérateur-congélateur).

Sols & murs remis à neuf : toutes les pièces de vie seront dotées de revêtements de sol modernes et de haute qualité, et les murs seront fraîchement peints.

Balcon & confort : balcon compact et agréable pour des moments de détente.

Beaucoup de rangements : cave privative directement et confortablement située au même étage ainsi qu’un débarras pratique dans l’appartement, voir photo.

Stationnement : une place de parking privative juste devant la maison est incluse séparément dans le loyer (40 €/mois).

Situation :

Situation résidentielle calme, verdoyante et néanmoins centrale à Laatzen-Rethen. Très bonne desserte par les transports en commun (gare de Rethen accessible en quelques minutes – liaison idéale vers Hanovre), bus à 80 m devant la porte, ainsi qu’à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces de loisirs. Nombreuses aires de jeux.

Visites :

L’appartement est actuellement en cours de rénovation. Des visites sur place sont possibles dès maintenant sur rendez-vous, afin de vous convaincre de l’agencement remarquable et de la qualité de la rénovation.

Remarque : certaines images sont des photos d’exemple/visualisations du projet de rénovation ainsi que des prises de vue actuelles réalisées pendant la préparation.

Nous attendons votre demande avec vos coordonnées complètes et une courte présentation !

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans un quartier calme et pourtant extrêmement bien desservi de Laatzen-Rethen. De nombreuses aires de jeux se trouvent juste devant la porte d’entrée.

Transports en commun & autoroute : la gare de Rethen ainsi que les liaisons en tramway en direction du centre de Hanovre sont accessibles en quelques minutes. Accès rapide à la B6 et à la voie rapide du parc des expositions.

Infrastructures : des supermarchés, boulangeries, médecins et pharmacies se trouvent à proximité immédiate. L’espace naturel de Leinemasch invite aux promenades et aux activités de loisirs.