مع QNG Plus - السكن المدمج، الاستثمار المستدام والاستفادة ضريبيًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يجمع QNG Plus بين الراحة السكنية الحديثة والموفرة للطاقة وقيمة مالية إضافية. وفي ظل استيفاء الشروط القانونية، تتاح إمكانيات جذابة للاستهلاك الضريبي وفقًا للمادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG)، والتي قد تؤدي، بحسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي كبير. وهكذا يتحول الاستثمار في المساحات السكنية المستدامة في الوقت نفسه إلى منظور واعد لتخطيط ثروتكم الشخصية.

توفر هذه الشقة الحديثة المؤلفة من غرفتين، الواقعة في الطابق الأول العلوي من المبنى الأمامي، منزلًا مدروسًا بمساحة تقارب 48,97 م² وإحساس سكني مميز. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة محور الشقة، وتجمع بين السكن والطهي بطريقة مريحة. أما غرفة النوم الهادئة فتخلق ملاذًا خاصًا.

توسّع اللوجيا المحمية مساحة المعيشة إلى الخارج وتوفر مكانًا شخصيًا لقضاء ساعات من الاسترخاء. وتضمن النوافذ الكبيرة أجواءً ودية، كما تجعل الشقة تبدو مفتوحة ومريحة رغم حجمها المدمج.

تجمع المواد عالية الجودة، وأرضيات الباركيه، والتدفئة الأرضية، ومضخة الحرارة الهوائية الفعالة بين الراحة الحديثة والجودة المستدامة.

ويكتمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل مقابل 27.000 €.

منزل أنيق لكل من يرغب في الجمع بين السكن العصري، والمساحة الخاصة، والجودة المستدامة.

ملاحظة ضريبية: يعتمد الأثر الضريبي على الشروط الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُقدَّم المعلومات حصريًا لأغراض عامة ولا تُعد استشارة ضريبية. ويوصى بإجراء مراجعة فردية من قِبل مستشار ضريبي.

" منعش، ملتزم، راسخ "

تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نقوم بتسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع