Con QNG Plus: vivir de forma compacta, invertir de manera sostenible y beneficiarse fiscalmente – Foto 1

Con QNG Plus: vivir de forma compacta, invertir de manera sostenible y beneficiarse fiscalmente

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04317 LeipzigSachsen
Alquiler sin gastos
881 €
Precio de compra
259.541 €
Zona de estar
49 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: F6HE7DK
ID de socio: 557130609

Publicado el 04/09/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.49 m²
Dormitorios1
habitaciones2
Baños1

Zona de terreno1150 m²

Precio de compra "

Alquiler sin gastos881 €
Precio de compra259.541 €
Precio por m25.300,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

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Sobre este piso

QNG Plus combina el confort habitacional moderno y energéticamente eficiente con un valor añadido financiero. Siempre que se cumplan los requisitos legales, se abren atractivas posibilidades de amortización fiscal conforme al § 7b de la EStG, que, dependiendo de la situación personal, pueden generar un alivio fiscal considerable. Así, una inversión en vivienda sostenible se convierte al mismo tiempo en una interesante perspectiva para su planificación patrimonial personal.

Este moderno apartamento de 2 habitaciones, situado en la 1.ª planta del edificio delantero, ofrece en aprox. 48,97 m² un hogar bien diseñado con un ambiente residencial especial. La zona de estar y comedor, concebida como un espacio abierto, constituye el centro del apartamento y conecta de forma agradable la sala de estar y la cocina. El dormitorio, situado en una zona tranquila, crea un refugio privado.

La logia protegida amplía el espacio habitable hacia el exterior y ofrece un lugar personal para disfrutar de horas de relax. Los grandes ventanales proporcionan un ambiente luminoso y hacen que el apartamento parezca agradablemente abierto a pesar de su tamaño compacto.

Los materiales de alta calidad, el parquet, la calefacción por suelo radiante y una eficiente bomba de calor aire-agua combinan el confort moderno con una calidad sostenible.

La oferta se completa con la posibilidad de adquirir por separado una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo por 27.000 €.

Un hogar elegante para quienes desean combinar una vida moderna, espacio privado al aire libre y calidad sostenible.

Nota fiscal: El efecto fiscal depende de los requisitos individuales y de la situación fiscal personal. La información sirve exclusivamente para fines generales y no constituye asesoramiento fiscal. Se recomienda una evaluación individual por parte de un asesor fiscal.

" fresco, comprometido, sólido "

Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.

Para obtener más información y conocer más detalles, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Desea vender su inmueble? Ya se trate de un edificio plurifamiliar o unifamiliar, un apartamento en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor inmobiliario. Comercializamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en toda Alemania.


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