Con QNG Plus - Vivere in modo compatto, investire in modo sostenibile e beneficiare dei vantaggi fiscali – Foto 1

Con QNG Plus - Vivere in modo compatto, investire in modo sostenibile e beneficiare dei vantaggi fiscali

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.04317 LeipzigSachsen
Affitto escluse le spese
881 €
Prezzo di acquisto
259.541 €
Area soggiorno
49 m²
stanze
2
ID traumImmo: F6HE7DK
ID partner: 557130609

Pubblicato il 04/09/2026 · Ultimo controllo 12/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.49 m²
Camere da letto1
stanze2
Bagni1

Superficie di trama1150 m²

Prezzo di acquisto e costi

Affitto escluse le spese881 €
Prezzo di acquisto259.541 €
Prezzo per m25.300,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

Calcola finanziamento e costi di acquisto

Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.

Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento

Informazioni su questo appartamento

QNG Plus combina il moderno comfort abitativo ad alta efficienza energetica con un ulteriore valore aggiunto finanziario. Nel rispetto dei requisiti di legge, si aprono interessanti possibilità di ammortamento fiscale ai sensi del § 7b EStG, che, a seconda della situazione personale, possono portare a un considerevole sgravio fiscale. In questo modo, un investimento in spazi abitativi sostenibili diventa al contempo un’interessante prospettiva per la pianificazione del proprio patrimonio.

Questo moderno appartamento di 2 locali al 1° piano dell’edificio antistante offre, su circa 48,97 m², una casa ben progettata con una particolare qualità abitativa. L’open space soggiorno-pranzo costituisce il centro dell’appartamento e collega piacevolmente la zona giorno e la cucina. La camera da letto, situata in posizione tranquilla, crea un rifugio privato.

La loggia protetta amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre un angolo personale per trascorrere ore rilassanti. Le ampie superfici vetrate garantiscono un’atmosfera luminosa e fanno apparire l’appartamento piacevolmente aperto nonostante le sue dimensioni compatte.

Materiali di alta qualità, parquet, riscaldamento a pavimento e un’efficiente pompa di calore ad aria combinano comfort moderno e qualità sostenibile.

L’offerta è completata dalla possibilità di acquistare separatamente un posto auto in garage sotterraneo al prezzo di 27.000 €.

Una casa elegante per tutti coloro che desiderano coniugare abitare moderno, spazio privato e qualità sostenibile.

Nota fiscale: l’effetto fiscale dipende dai requisiti individuali e dalla situazione fiscale personale. Le informazioni hanno esclusivamente carattere generale e non costituiscono consulenza fiscale. Si raccomanda una verifica individuale da parte di un consulente fiscale.

" freschi, motivati, solidi "

Il Gruppo Immobiliare Künne è un fornitore professionale di servizi nel settore immobiliare e offre la propria assistenza nei settori dello sviluppo di progetti, vendita, locazione, amministrazione e facility management.

Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate la nostra homepage: www.kuenne-gruppe.de Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di un condominio o di una casa unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno o di un progetto di nuova costruzione o promosso da un’impresa di costruzioni. Intermediamo il vostro immobile in modo competente, trasparente e rapido, in tutta la Germania.


Posizione

Area e percorsi

Pianificare un percorso

La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Altri appartamenti a Leipzig

Tutti gli annunci in Leipzig
Ti interessa questo immobile?
Contattare l'inserzionista
Advertitore:
RegionalImmobilien24
Calcola il finanziamento