منزل لأسرة واحدة في ليمبورغ ينتظر من يوقظه من سباته – عقار بحاجة إلى ترميم مع إمكانات كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم المستقبلي في ليمبورغ! يجمع هذا المنزل المستقل المخصص لأسرة واحدة بين سحر البناء الخشبي التقليدي ومتانة البناء الصلب، ويتيح لكم فرصة فريدة لتحقيق حلمكم بالسكن. يُرجح أن العقار شُيّد في الأصل نحو عام 1930، ثم وُسّع بإضافات في خمسينيات وستينيات القرن العشرين. تبلغ مساحة السكن نحو 146 m² موزعة على طابقين، تضم إجمالًا سبع غرف، من بينها ثلاث غرف عبور وثلاث غرف نوم ومطبخ وحمام.

يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 347 m²، وهو مزود بقبو جزئي، ويتألف من طابق أرضي وطابق علوي وعلّية غير مجهزة. وتوجد في ملحق الطابق الأرضي غرف خدمات إضافية قابلة للاستخدام.

تدخلون المنزل إلى ردهة واسعة تتيح لكم الوصول إلى معظم غرف الطابق الأرضي، كما تؤدي السلالم منها إلى القبو والطابق العلوي. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة ومطبخًا متصلًا بغرفة طعام وحمامًا. أما الطابق العلوي فيضم إجمالًا 5 غرف، 3 منها غرف عبور، بالإضافة إلى شرفة تطل على الحديقة. وتوفر العلّية غير المجهزة مساحة تخزين إضافية.

يعود نظام التدفئة المركزي بالغاز إلى عام 2003، بينما تعود نوافذ الألمنيوم، التي يحتوي معظمها على زجاج مزدوج، إلى عام 1987. يُرجى الانتباه إلى أن التمديدات الكهربائية وأنابيب المياه تعود إلى سنوات بناء أقدم، ويجب استبدالها. تدعوكم حديقة عملية مزودة ببيت حديقة إلى الاسترخاء، فيما توفر الشرفة وأماكن الوقوف المحتملة في الفناء مزيدًا من الراحة.

هذا المنزل، الخالي حاليًا من السكان، بحاجة إلى ترميم أو تجديد، لكنه يوفر إمكانات هائلة للرؤى الإبداعية والتصميم الفردي. اكتشفوا فرصة تحويل المنزل إلى مسكن عصري، في قلب حي ديتكيرشن التابع لمدينة ليمبورغ.

اجعلوا هذا المكان المميز ملكًا لكم، وحققوا حلمكم بمنزلكم الجديد!

شهادة الطاقة: B، 357 kWh/(m²a)، غاز، 1930، H

الموقع