| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 146 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 347 m² |
|---|
| Prix d'achat | 150.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 027,40 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre future maison à Limburg ! Cette maison individuelle combine le charme du colombage et la solidité d’une construction massive, et vous offre une occasion unique de réaliser votre rêve résidentiel. La propriété, probablement construite vers 1930 et agrandie par des extensions dans les années 1950 et 1960, dispose d’une surface habitable d’environ 146 m² répartie sur deux étages, avec sept pièces au total, dont trois pièces en enfilade ainsi que trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
La maison, située sur un terrain d’environ 347 m², est partiellement pourvue d’un sous-sol et comprend un rez-de-chaussée, un étage et des combles non aménagés. L’extension du rez-de-chaussée comprend en outre des locaux utilitaires pouvant être utilisés.
Vous entrez dans la maison et vous vous trouvez dans un vaste hall, depuis lequel vous accédez à presque toutes les pièces du rez-de-chaussée, ainsi qu’au sous-sol et à l’étage par des escaliers. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un séjour, d’une cuisine avec salle à manger attenante et d’une salle de bains. L’étage comprend au total 5 pièces, dont 3 pièces en enfilade, ainsi qu’un balcon avec vue sur le jardin. Le grenier non aménagé vous offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Le chauffage central au gaz date de 2003 et les fenêtres en aluminium, pour la plupart à double vitrage, datent de 1987. Veuillez toutefois noter que l’installation électrique et les conduites d’eau sont anciennes et doivent être remplacées. Un jardin pratique avec abri de jardin invite à la détente, tandis que le balcon et les places de stationnement possibles dans la cour offrent un confort supplémentaire.
Cette maison, actuellement inoccupée, nécessite une rénovation ou une remise en état, mais offre un énorme potentiel pour des projets créatifs et un aménagement personnalisé. Découvrez la possibilité de transformer la maison en un foyer moderne, au cœur du quartier de Dietkirchen à Limburg.
Faites de ce lieu exceptionnel le vôtre et donnez vie à votre nouveau chez-vous !
Certificat énergétique : B, 357 kWh/(m²a), gaz, 1930, H
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