| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 33 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 33 m² |
|---|
| سعر البيع | 36.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,104.79 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1071735
باستحواذكم على هذه الشقة المؤجرة المكوّنة من غرفة واحدة، تقتنون عقارًا استثماريًا جذابًا ومحميًا كأثر تاريخي في حي لوثر المحبوب بمدينة كيمنتس. تقع الشقة المعتنى بها في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات بُني تقريبًا عام 1956، وتحقق حاليًا، بمساحة سكنية تبلغ نحو 33,40 م²، إيجارًا سنويًا صافيًا باردًا قدره 2.400 €. لذلك، يُعد العقار مثاليًا كاستثمار رأسمالي طويل الأجل مع قابلية تأجير مستقرة. تمت إعادة تأهيل العقار حوالي عام 2009. ويتم التدفئة عبر التدفئة المركزية. ويضم المجمع السكني المعتنى به إجمالًا 34 وحدة.
يشمل المخطط الداخلي المميز منطقة معيشة ونوم مشرقة مع مدخل إلى الشرفة، ومطبخًا منفصلًا، بالإضافة إلى حمّام مضاء طبيعيًا مزود بحوض استحمام وتوصيلة لغسالة الملابس. وتوفر مساحة تخزين إضافية قبوًا كبيرًا وحجرة منفصلة في العلية.
يبلغ احتياطي صيانة الشقة (IHR) في 30.04.2025 نحو 2.467,49 €، بينما يبلغ احتياطي صيانة جماعة المالكين نحو 134.102,71 €. وتبلغ رسوم الخدمات الشهرية حاليًا نحو 221 €، منها حوالي 66 € غير قابلة للتوزيع على المستأجرين.
نظرًا لحماية المبنى كأثر تاريخي، لا يلزم تقديم شهادة طاقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
119.000 € Attraktive Wohnung zur Selbstnutzung09126 Chemnitz
44.000 € Sanierte 1-Zimmer mit Einbauküche und Wannenbad in Bernsdorf an der Uni09126 Chemnitz
38.500 € 2 Zimmer • Tageslichtbad • guter Zustand • leerstehend • Lutherviertel • in Chemnitz • jetzt kaufen!09126 Chemnitz
