| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 33 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 33 m² |
|---|
| Precio de compra | 36.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.104,79 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1071735
Con esta vivienda alquilada de 1 habitación adquiere un atractivo inmueble protegido como monumento histórico y rentable en el popular barrio Luther de Chemnitz. La cuidada vivienda se encuentra en la 2.ª planta de un edificio residencial multifamiliar construido aproximadamente en 1956 y, con unos 33,40 m² de superficie habitable, genera actualmente unos ingresos anuales netos en frío por alquiler de 2.400 €. Por ello, el inmueble resulta ideal como inversión de capital a largo plazo con buenas posibilidades de alquiler. La rehabilitación del inmueble se realizó alrededor de 2009. La calefacción funciona mediante calefacción urbana. El cuidado complejo residencial cuenta en total con 34 unidades.
La ventajosa distribución comprende una luminosa zona de estar y dormitorio con acceso al balcón, una cocina independiente y un baño con luz natural, bañera y conexión para lavadora. Un gran trastero en el sótano y un compartimento independiente en el desván ofrecen espacio de almacenamiento adicional.
La reserva para mantenimiento (IHR) de la vivienda asciende a aproximadamente 2.467,49 € a fecha de 30/04/2025; la IHR de la comunidad de propietarios asciende a aproximadamente 134.102,71 €. Los gastos mensuales de comunidad ascienden actualmente a unos 221 €, de los cuales aproximadamente 66 € no son repercutibles.
Debido a la protección como monumento histórico, no se requiere certificado energético.
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