باسينغ/حديقة المدينة: شقة مشرقة من غرفتين (مطبخ مدمج) في الطابق الثاني ضمن مجمع سكني صغير

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة مشرقة ومعتنى بها من غرفتين في الطابق الثاني من مبنى سكني صغير خضع لتجديد شامل.

تضم الشقة غرفتي معيشة، وقد دُمج المطبخ المفتوح في إحدى غرفتي المعيشة. وينتج عن ذلك مساحة معيشة واسعة ومشرقة.

خضع المبنى السكني لتجديد أساسي وتحديث تقني شامل. وتضم الشقة تدفئة مركزية جديدة وإمدادًا مركزيًا بالماء الساخن.

كما جُدّدت التمديدات الكهربائية بالكامل، وهي مطابقة للمعايير التقنية الحالية. ومن جملة التجهيزات، زُوّدت الشقة بقاطع حماية من التيار المتبقي (FI). ويتوفر عداد كهرباء منفصل لكل شقة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تضم الشقة حمامًا خاصًا مزودًا بدش ومغسلة ومرحاض.

المطبخ الظاهر في الصور موجود ويمكن توفيره بالاتفاق.

أرضية الشقة مغطاة بلامينيت على شكل ألواح خشبية عريضة بطراز منزل ريفي، بمظهر خشب البلوط. وفي إطار أعمال التجديد، جُدّدت التجهيزات الصحية وبُطّنت جدران الحمام ببلاط فاتح أو أبيض.

يتوفر في القبو غرفة غسيل مشتركة تضم غسالات تعمل بالعملات ومجففًا يعمل بالعملات. كما توجد غرفة تجفيف إضافية.

آخر

نظراً إلى مخطط الشقة وطبيعة المساحات فيها، فهي غير مناسبة للسكن المشترك (WG)، ولا يمكن أن يقطنها أكثر من شخصين.

نظراً إلى محدودية إمكانية التواصل معنا هاتفياً، نرجو من المهتمين التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني، ويفضل ذلك.

لتسهيل معالجة استفساركم بأفضل صورة وأسرع وقت ممكن، نرجو أن تذكروا في رسالتكم الأولى بعض المعلومات المهمة عنكم وعن الاستخدام المزمع للشقة.

ملاحظة بشأن الحد الأقصى للإيجار:
يحق للمؤجر، وفقاً للمادة § 556e الفقرة 1 من القانون المدني الألماني (BGB)، الاستمرار في المطالبة بالإيجار السابق المتفق عليه مع المستأجر السابق. ويُعدّ ذلك استثناءً ينص عليه القانون من الحد الأقصى للإيجار.

الموقع

وصف الموقع

شارع بلانِغَر 53، 81241 ميونخ-باسّينغ

تقع الشقة في موقع جذاب في ميونخ-باسّينغ، على بُعد نحو 100 متر فقط من حديقة مدينة باسّينغ الشهيرة.

يجمع المبنى السكني الصغير، الذي يضم إجمالاً 12 وحدة سكنية، بين أجواء سكنية هادئة وبنية تحتية جيدة.

تتوفر مواصلات ممتازة بوسائل النقل العام. ويمكن الوصول إلى عدة خطوط للحافلات (56 و57 و259 و265) من محطة بلانِغَر شتراسه القريبة مباشرةً.
تصلون بالحافلة إلى محطة باسّينغ خلال نحو 5 دقائق، وتستغرق المسافة سيراً على الأقدام نحو 10 دقائق. ومن هناك تتوفر خطوط مواصلات عديدة إلى وسط مدينة ميونخ والمناطق المحيطة بها.

للتسوق اليومي، يوجد متجر EDEKA مباشرةً في المبنى المجاور.
إضافةً إلى ذلك، تتمتع باسّينغ ببنية تحتية ممتازة ومسافات قصيرة. ويسهل الوصول إلى مركز «باسّينغ أركادن» الذي يضم أكثر من 100 متجر، وسوق باسّينغ للأغذية، ومكتب البريد، والبنوك، ومكتبة المدينة، ودار بلدية باسّينغ، ومدارس من أنواع مختلفة، إلى جانب مرافق جامعة ميونخ للعلوم التطبيقية.

توفر المنطقة أيضاً خيارات عديدة للترفيه والاستجمام.
وتدعو حديقة مدينة باسّينغ القريبة وضفاف نهر فورم إلى التنزه والاسترخاء وسط الطبيعة. كما يوجد مسبح داخلي وخارجي (فيستباد)، وملعب للتزلج على الجليد، وعدة نوادٍ رياضية في باسّينغ وحولها.

الموقع مناسب أيضاً للتنقل بالسيارة: إذ يمكن الوصول خلال دقائق إلى الطريق السريع A96 باتجاه لينداو، وإلى الطريق السريع A8 باتجاه شتوتغارت.

باختصار: توفر الشقة مزيجاً موفقاً من الموقع الهادئ قرب حديقة مدينة باسّينغ، والمواصلات العامة الممتازة، وتوفر الاحتياجات اليومية على مقربة، وتنوع خيارات الترفيه.