| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 40 m² |
| Год построен | 1997 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Аренда без коммунальных расходов | 995 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 120 € |
| Общая сумма арендной платы | 1115 € |
| депозит | 2985€ |
| Цена за м² | 27,88 €/m² |
Светлая и ухоженная 2-комнатная квартира на 2-м этаже небольшого жилого дома, прошедшего комплексную капитальную реконструкцию.
В квартире две жилые комнаты, при этом кухня открыто встроена в одну из них. Благодаря этому создаётся просторная и светлая гостиная зона.
Жилой дом прошёл капитальную реконструкцию и был всесторонне модернизирован технически. В квартире установлено новое центральное отопление и предусмотрено централизованное горячее водоснабжение.
Электропроводка также была полностью заменена и соответствует современным техническим стандартам. В частности, квартира оснащена устройством защитного отключения (УЗО). В каждой квартире установлен отдельный электросчётчик.
В квартире имеется собственная ванная комната с душем, раковиной и туалетом.
Кухня, представленная на фотографиях, имеется и может быть предоставлена по договорённости.
В качестве напольного покрытия уложен ламинат под дуб, имитирующий широкие доски в загородном стиле. В ходе реконструкции сантехника была заменена, а ванная комната облицована светлой, то есть белой, плиткой.
В подвале имеется общая прачечная с монетными стиральными машинами и монетной сушильной машиной. Кроме того, есть сушильная комната.
Из-за планировки и особенностей помещений квартира не подходит для совместного проживания (WG) и может быть занята не более чем двумя людьми.
Поскольку связаться с нами по телефону не всегда возможно, просим заинтересованных лиц по возможности обращаться к нам по электронной почте.
Чтобы мы могли обработать ваш запрос как можно лучше и быстрее, просим уже в первом сообщении сообщить некоторые важные сведения о себе и о планируемом использовании квартиры.
Примечание о законодательном ограничении арендной платы:
В соответствии с § 556e абз. 1 Гражданского кодекса Германии арендодатель вправе продолжать взимать арендную плату, последней согласованную с предыдущим арендатором. Это предусмотренное законом исключение из ограничения арендной платы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Planegger Str. 53, 81241 München-Pasing
Квартира расположена в привлекательном районе Мюнхен-Пазинга, всего примерно в 100 метрах от популярного городского парка Пазинга.
Небольшой многоквартирный дом, состоящий в общей сложности из 12 квартир, сочетает спокойное расположение с хорошей инфраструктурой.
Транспортное сообщение с общественным транспортом превосходное. Несколько автобусных маршрутов (56, 57, 259 и 265) доступны в непосредственной близости, на остановке Planegger Straße.
На автобусе до вокзала Пазинга можно добраться примерно за 5 минут, пешком — около 10 минут. Оттуда отправляется множество маршрутов в центр Мюнхена и его окрестности.
Для повседневных покупок в соседнем здании находится супермаркет EDEKA.
Кроме того, Пазинг предлагает превосходную инфраструктуру, все необходимое находится поблизости. Торговый центр «Pasing Arcaden» с более чем 100 магазинами, рынок Viktualienmarkt в Пазинге, почта, банки, городская библиотека, ратуша Пазинга, школы разных типов, а также учреждения Мюнхенского университета прикладных наук находятся в удобной доступности.
Окрестности также предлагают множество возможностей для отдыха и досуга.
Расположенные неподалеку городской парк Пазинга и пойменные луга вдоль реки Вюрм приглашают на прогулки и отдых на природе. Кроме того, в Пазинге и его окрестностях находятся крытый и открытый бассейны (Westbad), ледовый дворец, а также несколько спортивных клубов.
Расположение удобно и для автомобилистов: до автомагистралей A96 в направлении Линдау и A8 в направлении Штутгарта можно добраться за несколько минут.
Кратко: квартира предлагает удачное сочетание спокойного расположения у городского парка Пазинга, отличного транспортного сообщения, развитой инфраструктуры для повседневных нужд и разнообразных возможностей для досуга.
995 € Пазинг/городской парк: светлая 2-комнатная квартира (кухня встроена) на 2-м этаже в небольшом жилом комплексе81241 Nünchen
1443 € Светлая 2,5-комнатная квартира с большим юго-западным балконом и встроенной кухней81241 München– Pasing
3290 € ВИНДИШ — эксклюзивная мезонетная квартира с 5,5 комнатами, высококачественной отделкой, в центральном расположении81241 München / Pasing
