Пазінг/міський парк: світла 2-кімнатна квартира (кухня інтегрована) на 2-му поверсі в невеликому житловому комплексі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Світла й доглянута 2-кімнатна квартира на 2-му поверсі невеликого житлового будинку, який було капітально відремонтовано.

Квартира має дві житлові кімнати, причому кухню відкрито інтегровано в одну з них. Завдяки цьому утворюється простора та затишна житлова зона.

Житловий будинок було капітально відремонтовано й комплексно модернізовано з технічного погляду. У квартирі встановлено нову систему центрального опалення та централізоване гаряче водопостачання.

Електропроводку також було повністю замінено, і вона відповідає сучасним технічним стандартам. Зокрема, квартиру обладнано пристроєм захисного вимкнення. Для кожної квартири передбачено окремий лічильник електроенергії.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

У квартирі є власна ванна кімната з душем, умивальником і туалетом.

Кухня, зображена на фотографіях, є в наявності й може бути передана за домовленістю.

На підлозі укладено ламінат під дубові дошки в стилі кантрі. Під час ремонту сантехнічне обладнання було замінено, а ванну кімнату облицьовано світлою плиткою, зокрема білою.

У підвалі є спільна пральня з пральними машинами та сушильною машиною, що працюють за монетами. Крім того, є сушильна кімната.

інше

З огляду на планування та особливості приміщення квартира не підходить для спільного проживання (WG) і може бути заселена не більш ніж двома особами.

Оскільки з нами не завжди можна зв’язатися телефоном, просимо за можливості контактувати з нами електронною поштою.

Щоб ми могли якомога якісніше та швидше опрацювати ваш запит, просимо вже в першому повідомленні надати деяку важливу інформацію про себе та заплановане використання квартири.

Примітка щодо обмеження орендної плати:
Відповідно до § 556e абз. 1 Цивільного кодексу Німеччини (BGB), орендодавець має право й надалі вимагати орендну плату, востаннє узгоджену з попереднім орендарем. Це передбачений законом виняток із правила про обмеження орендної плати.

Розташування

Опис місця розташування

Planegger Str. 53, 81241 München-Pasing

Квартира розташована в привабливому районі Мюнхен-Пазінг, лише приблизно за 100 метрів від популярного міського парку Пазінга.

Невеликий багатоквартирний будинок загалом із 12 квартирами поєднує тихе житлове розташування з добре розвиненою інфраструктурою.

Сполучення з громадським транспортом чудове. Кілька автобусних маршрутів (56, 57, 259 і 265) доступні неподалік, на зупинці Planegger Straße.
Автобусом до залізничного вокзалу Пазінга можна дістатися приблизно за 5 хвилин, пішки — близько за 10 хвилин. Звідти є численні сполучення з центром Мюнхена та навколишніми районами.

Для щоденних покупок у сусідній будівлі є магазин EDEKA.
Крім того, Пазінг пропонує чудово розвинену інфраструктуру, до всього можна дістатися за короткий час. Торговий центр «Pasing Arcaden» із понад 100 магазинами, ринок делікатесів Pasinger Viktualienmarkt, пошта, банки, міська бібліотека, ратуша Пазінга, школи різних типів, а також заклади Мюнхенського університету прикладних наук — усе це розташоване неподалік.

Околиці також пропонують безліч можливостей для дозвілля та відпочинку.
Розташовані поруч міський парк Пазінга та заплави річки Вюрм запрошують на прогулянки та відпочинок серед зелені. Крім того, у Пазінгу та його околицях є критий і відкритий басейни (Westbad), льодовий стадіон і кілька спортивних клубів.

Розташування зручне і для автомобілістів: до автомагістралей A96 у напрямку Ліндау та A8 у напрямку Штутгарта можна дістатися за кілька хвилин.

Коротко кажучи: квартира вдало поєднує тихе розташування біля міського парку Пазінга, чудове сполучення громадським транспортом, широкий вибір магазинів і різноманітні можливості для дозвілля.