| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 194 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 300 m² |
|---|
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,056.70 €/m² |
| عمولة | 3.57 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىملاحظة مهمة للمهتمين:
لا يمكن الوصول إلى الجولة الافتراضية بزاوية 360 درجة إلا بعد تأكيد تعليمات حق التراجع وقبل إجراء معاينة شخصية.
معروض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة جيدة، يقع في منطقة سكنية هادئة في St. Ingbert / Rohrbach. خضع العقار لترميم شامل حتى الهيكل في عام 2015، ويظهر بحالة جيدة جدًا.
تتبع للعقار أيضًا قطعة أرض قابلة للبناء تقع خلف المبنى.
يضم العقار إجمالًا ثلاث وحدات سكنية، ويُعد مثاليًا كاستثمار رأسمالي مع إمكانات نمو مستقرة.
هذا العقار مناسب بصورة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن استثمار رأسمالي متين مع إمكانات تطوير.
ومن خلال إعادة تأجير الشقق الشاغرة، يمكن تحسين العائد بشكل مستهدف وفي وقت قريب.
أبرز مزايا العقار:
ترميم شامل حتى الهيكل في عام 2015
3 وحدات سكنية
1 شقة مؤجرة لفترة طويلة وبشكل موثوق
شقتان إضافيتان مؤجرتان حاليًا للحرفيين
طلب جيد على الإيجارات في المنطقة. إيرادات إيجارية ممكنة: بين 40.000,00 -46.000,00 €. مع إمكانية الزيادة.
بناء متين وحالة عامة جيدة جدًا
وصف العقار:
يتكون المبنى السكني متعدد الوحدات من ثلاث وحدات سكنية منفصلة موزعة على عدة طوابق. إحدى الوحدات مؤجرة حاليًا بشكل ثابت وتوفر بالفعل إيرادات مستمرة. أما الشقتان الأخريان فتقدمان إمكانات إيجارية إضافية وتتيحان للمشتري استخدامًا مرنًا، سواء للتأجير أو للاستخدام الشخصي.
بفضل الترميم الشامل حتى الهيكل في عام 2015، تم تجديد الأعمال الأساسية مثل الكهرباء، والصرف الصحي، والسقف، والنوافذ، والتشطيبات الداخلية، ولذلك لا توجد حاليًا حاجة متراكمة إلى استثمارات.
وصف الموقع:
يقع العقار في St. Ingbert / Rohrbach، وهي منطقة سكنية مرغوبة تتمتع ببنية تحتية جيدة. يمكن الوصول إلى المتاجر، والمدارس، والأطباء، ووسائل النقل العام في وقت قصير. كما أن الوصول إلى المدن المحيطة جيد جدًا.
معلومات أخرى / الإمكانات:
يوفر العقار فرصة جذابة لزيادة العائد من خلال تأجير الوحدات الشاغرة حاليًا. وتُعد المباني السكنية متعددة الوحدات استثمارًا رأسماليًا مستقرًا، إذ توزع الوحدات السكنية المتعددة المخاطر وتتيح إيرادات مستمرة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
210.000 € عائد مرتفع في وسط سانت إنغبرت! مبنى سكني وتجاري مؤجَّر بالكامل في موقع متميز66386 St. Ingbert– Sankt Ingbert
235.000 € منزل منفصل لعائلة واحدة مع حديقة ومرآب في سانت إنغبرت66386 St. Ingbert
541.000 € حيّ سكني حصري في أوبرفورزباخ، فيلا حضرية مبنية على منحدر، منزل متين Eff55 في طريق مسدود، السعر شامل قطعة الأرض66386 St. Ingbert
