منزل عائلي منفرد مُجدد بالكامل مع شقة ملحقة في رابيناو - بالقرب من ملعب غولف بوسندورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تقع هذه العقار جنوب غربي «الحزام الأخضر» لعاصمة الولاية دريسدن، في حي رابيناو على شارع أوبرناوندورفر شتراسه.

يتعلق الأمر هنا بمنزل عائلي منفرد واسع مبني بناءً صلباً من عام 2000، يضم 5 غرف معيشة، ومرحاضاً، وحماماً، ومطبخاً، وشرفة، بمساحة معيشية تبلغ حوالي 169 م²، بالإضافة إلى شقة ملحقة مستقلة الوصول تبلغ مساحتها المعيشية حوالي 55 م²، وتضم غرفتي معيشة، ومطبخاً، وحماماً، وتراساً مشمساً مريحاً في الطابق السفلي الجزئي. ستظل الشقة الملحقة مؤجرة لمدة أقصاها 6 أشهر بعد إبرام عقد الشراء. بعد ذلك يمكنكم إعادة تأجيرها أو دمجها في تخطيط عائلتكم الخاصة.

وبذلك يمكن استخدام إجمالي 7 غرف معيشة في ثلاثة طوابق بالإضافة إلى علية مجهزة.
في عام 2023 تم تفكيك نظام التدفئة بالغاز وتركيب مضخة حرارية. وعند الحاجة، يظل اتصال الغاز قابلاً للاستخدام.

يضم المرآب المزدوج الكبير جداً أيضاً نظاماً بديلاً للشبكة مزوداً ببطارية بسعة حوالي 7 KW، لاستخدامه مثلاً عند انقطاع الكهرباء. كما توجد محطة شحن Wallbox لشحن سياراتكم. وقد تم تركيب ألواح شمسية بقدرة حوالي 6,3 KW على المنزل والمرآب. وقد رُكبت هذه الألواح حديثاً في عام 2026.
تم تجديد العقار بالكامل وبشكل حديث جداً في عام 2026.

بالإضافة إلى موقفي المرآب، يتوفر 4 مواقف أخرى للسيارات.

تتم العناية بالأرض باستخدام روبوت جز العشب، وهي محمية بسياج كثيف يحجب الرؤية بارتفاع قامة الإنسان.

جميع المنازل العائلية المنفردة في هذه المنطقة السكنية الجديدة الصغيرة مكتملة البناء.

إذا استمر اهتمامكم بالعقار، فسيسعدنا إرسال المخططات ووصف البناء إليكم.

الموقع