| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 224 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 591 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 639.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.852,68 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà si trova a sud-ovest nella "cintura verde" della capitale del Land Dresda, nel quartiere di Rabenau, sulla Obernaundorfer Straße.
Si tratta di una spaziosa casa unifamiliare costruita in muratura nell'anno 2000, con 5 locali abitativi, WC, bagno, cucina e balcone, per circa 169 m² di superficie abitabile, oltre a un appartamento separato di circa 55 m² di superficie abitabile, accessibile separatamente, con 2 locali abitativi, cucina, bagno e una piacevole terrazza soleggiata al piano seminterrato. L'appartamento separato resterà affittato fino a un massimo di 6 mesi dalla stipula del contratto di compravendita. Successivamente potrete riaffittarlo o integrarlo nella pianificazione della vostra famiglia.
Complessivamente, su tre piani più il sottotetto abitabile, sono quindi disponibili 7 locali abitativi.
Nel 2023 il riscaldamento a gas è stato rimosso ed è stata installata una pompa di calore. Se necessario, l'allacciamento del gas può comunque continuare a essere utilizzato.
Un'autorimessa doppia extra-large ospita anche un impianto di alimentazione di emergenza con una batteria di circa 7 KW, ad esempio in caso di interruzione di corrente. Inoltre è presente una wallbox per ricaricare le vostre auto. Sulla casa e sull'autorimessa sono installati elementi solari con una potenza di circa 6,3 KW. Questi sono stati installati ex novo nel 2026.
L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2026.
Oltre ai 2 posti auto in garage, sono disponibili altri 4 posti auto.
Il terreno viene curato con l'ausilio di un robot tagliaerba ed è protetto da una siepe alta quanto una persona e schermante.
Tutte le case unifamiliari di questa piccola nuova zona residenziale sono state completate.
Qualora foste ancora interessati alla proprietà, saremo lieti di inviarvi le planimetrie e la descrizione della costruzione.
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