Повністю модернізований односімейний будинок із квартирою для прибудованого проживання в Рабенау — поблизу гольф-клубу Possendorf

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ця нерухомість розташована на південному заході в «бекґюртелі» столиці федеральної землі Дрезден, у районі Рабенау, на вулиці Obernaundorfer Straße.

Йдеться про просторий масивно збудований односімейний будинок 2000 року побудови з 5 житловими кімнатами, туалетом, ванною кімнатою, кухнею та балконом, загальною житловою площею близько 169 м², а також окремо доступну квартиру для прибудованого проживання площею близько 55 м² із 2 житловими кімнатами, кухнею, ванною кімнатою та затишною сонячною терасою на напівпідвальному поверсі. Квартира для прибудованого проживання здаватиметься в оренду щонайбільше до 6 місяців після укладення договору купівлі-продажу. Після цього ви можете здати її в оренду новим орендарям або включити її у власне планування сім’ї.

Загалом на трьох поверхах плюс облаштованому горищі можна використовувати 7 житлових кімнат.
У 2023 році газове опалення було демонтовано й встановлено тепловий насос. За потреби підключення до газу й надалі можна використовувати.

У великому подвійному гаражі також розміщена система резервного електропостачання з акумулятором приблизно на 7 кВт, наприклад на випадок відключення електроенергії. Крім того, є настінна зарядна станція Wallbox, щоб ви могли заряджати свої легкові автомобілі. На будинку та гаражі встановлені сонячні елементи потужністю близько 6,3 кВт. Їх було щойно встановлено у 2026 році.
Уся нерухомість була повністю відремонтована у 2026 році.

Окрім 2 гаражних місць, є ще 4 паркомісця.

За ділянкою доглядає роботизована газонокосарка, а сама ділянка захищена непроникною для погляду живоплотом людського зросту.

Усі односімейні будинки в цьому невеликому новому житловому масиві вже завершені.

Якщо ви й надалі зацікавлені в цій нерухомості, ми із задоволенням надішлемо вам плани поверхів і опис будівництва.

Location