الوصول والشعور بالراحة - منزل صفّي مُجدَّد مع مسبح كبير

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد!

يجمع هذا المنزل المتلاصق المُحدَّث بعناية بين راحة السكن والتجهيزات العصرية والموقع الملائم للعائلات. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 112 م²، يوفر العقار مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة، ويتميز بحالته الممتازة للغاية وب numerous تحديثات أُجريت خلال السنوات الماضية.
شُيّد المنزل عام 1964 بطريقة البناء الصلب، وهو مزود بقبو كامل ويمتد على طابقين كاملين. يتوفر لكم إجمالًا خمس غرف جيدة التوزيع، وحمّامات عصرية، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. يخلق توزيع الغرف المدروس أجواءً سكنية مريحة وإمكانيات استخدام متنوعة.
ومن أبرز المزايا المنطقة الخارجية المصممة بسخاء والمزودة بمسبح، والتي أُعيد إنشاؤها عام 2019. هنا يمكنكم الاستمتاع بأيام الصيف الهادئة في حديقتكم الخاصة وإنشاء واحتكم الشخصية للراحة والاسترخاء.

أهم البيانات في لمحة

نوع العقار منزل متلاصق
سنة البناء 1964
طريقة البناء بناء صلب
المساحة السكنية حوالي 112 م²
المساحة القابلة للاستخدام حوالي 45 م²
مساحة الأرض حوالي 294 م²
الطوابق 2
الغرف 5
الحمّامات 3
مرحاض الضيوف 1
القبو مزود بقبو كامل
فئة كفاءة الطاقة E
نوع التدفئة تدفئة بالغاز (تم تجديدها عام 2023)
محطة شرفة للطاقة الشمسية 800 واط (تم تركيبها عام 2024)
الشرفة حوالي 18 م² (6 م × 3 م)

التجهيزات والتحديثات:

تمت العناية بالعقار باستمرار وتحديثه بشكل شامل. ولذلك يظهر اليوم بحالة جذابة وعصرية للغاية.
التحديثات المنفذة
2011
• تجديد أرضية الشرفة
• تغطية الشرفة
2014
• تركيب نوافذ بلاستيكية عصرية بزجاج ثلاثي
• مصاريع رول كهربائية
• تركيب مطبخ جديد مجهز
2015
• باب مدخل جديد
2019
• إعادة تصميم المنطقة الخارجية
• إنشاء المسبح (حوالي 6,10 م × 3,60 م، العمق 1,20 م)
2023
• تجديد نظام التدفئة بالغاز
• تحديث التمديدات الكهربائية
• أبواب داخلية جديدة
• تحديث الحمّام في الطابق العلوي
2024
• تركيب محطة شرفة للطاقة الشمسية بقدرة 800 واط لدعم إمدادات الكهرباء
________________________________________
المنطقة الخارجية
تدعو الحديقة التي تتمتع بعناية جيدة إلى الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة. ويُعد المسبح الفسيح، الذي تبلغ أبعاده حوالي 6,10 × 3,60 مترًا، جوهر المنطقة الخارجية. كما توفر الشرفة المغطاة جودة إضافية للإقامة، وتهيئ الإطار المثالي للأجواء المريحةأمسيات شواء أو ساعات مريحة في الهواء الطلق.
________________________________________
أماكن لوقوف السيارات
تتوفر أيضًا إمكانية استئجار مرآبين. يبلغ الإيجار الشهري 60 € لكل مرآب.
________________________________________
تبلغ رسوم حق البناء 226,80€ سنويًا، ويستمر حتى عام 2061. يمكن شراء العقار فورًا من المدينة، وهناك تواصل قائم. السعر الحالي 38.500€.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الحمّام: دش بمستوى الأرض، مشعّ لتدفئة المناشف

الحمّام: دش، حوض استحمام، نافذة، دش بمستوى الأرض، مشعّ لتدفئة المناشف.
يتوفر مرحاض للضيوف.
يتوفر مطبخ مركّب.
أرضيات: بلاط، أرضية بلاستيكية.
التدفئة: تدفئة مركزية.
يتوفر قبو.
إمكانية استخدام الحديقة.
تجهيزات إضافية: مسبح، غرفة غسيل/تجفيف، غرفة تخزين، مصاريع، علّية.

الموقع