| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 112 m² |
| Tipo de aparcamiento | Garaje |
| La cifra de energía incluye agua caliente | No |
| Precio de compra | 295.000 € |
|---|
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Esta casa adosada modernizada con mucho cariño combina confort residencial, equipamiento contemporáneo y una ubicación adecuada para familias. Con aprox. 112 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece espacio suficiente para toda la familia y convence por su estado sumamente cuidado, así como por numerosas modernizaciones realizadas en los últimos años.
La casa, construida en 1964 con estructura sólida y completamente sótano, se extiende por dos plantas completas. En total, dispone de cinco habitaciones bien distribuidas, baños modernos y un aseo adicional para invitados. La distribución bien planteada crea un ambiente agradable y múltiples posibilidades de uso.
Un aspecto especialmente destacado es la amplia zona exterior con piscina, acondicionada de nuevo en 2019. Aquí podrá disfrutar de relajados días de verano en su propio jardín y crear su oasis personal de bienestar.
Los datos más importantes de un vistazo
Tipo de inmueble Casa adosada
Año de construcción 1964
Tipo de construcción Construcción sólida
Superficie habitable aprox. 112 m²
Superficie útil aprox. 45 m²
Superficie de la parcela aprox. 294 m²
Plantas 2
Habitaciones 5
Baños 3
Aseo para invitados 1
Sótano Sótano completo
Clase de eficiencia energética E
Tipo de calefacción Calefacción de gas (renovada en 2023)
Central eléctrica de balcón 800 vatios (instalada en 2024)
Terraza aprox. 18 m² (6 m x 3 m)
Equipamiento y modernizaciones:
La propiedad ha sido cuidada continuamente y modernizada ampliamente. Por ello, hoy presenta un estado sumamente atractivo y contemporáneo.
Modernizaciones realizadas
2011
• Renovación del pavimento de la terraza
• Cubierta de la terraza
2014
• Instalación de modernas ventanas de PVC con triple acristalamiento
• Persianas enrollables eléctricas
• Instalación de una nueva cocina equipada
2015
• Nueva puerta de entrada
2019
• Rediseño de la zona exterior
• Construcción de la piscina (aprox. 6,10 m x 3,60 m, profundidad 1,20 m)
2023
• Renovación de la calefacción de gas
• Modernización de la instalación eléctrica
• Nuevas puertas interiores
• Modernización del baño de la planta superior
2024
• Instalación de una central eléctrica de balcón de 800 vatios para apoyar el suministro eléctrico
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Zona exterior
El cuidado jardín invita a relajarse y permanecer en él. El elemento central de la zona exterior es la amplia piscina, con unas dimensiones de aprox. 6,10 x 3,60 metros. La terraza cubierta ofrece una calidad de estancia adicional y crea el marco ideal para agradables Veladas de barbacoa o horas relajadas al aire libre.
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Plazas de aparcamiento
Además, existe la posibilidad de alquilar dos garajes. El alquiler mensual es de 60 € por garaje.
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El canon de enfiteusis asciende a 226,80€ anuales y estará vigente hasta 2061. El terreno puede comprarse inmediatamente a la ciudad; ya existe contacto. Precio actual: 38.500€.
Baño: ducha a ras de suelo, radiador toallero
Baño: ducha, bañera, ventana, ducha a ras de suelo, radiador toallero.
Dispone de aseo de invitados.
Dispone de cocina equipada.
Revestimiento del suelo: baldosas, suelo de material sintético.
Calefacción: calefacción central.
Dispone de sótano.
Posibilidad de utilizar el jardín.
Equipamiento adicional: piscina, cuarto de lavado/secado, trastero, persianas, buhardilla.
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