| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
|---|---|
| Surface utile | 112 m² |
| Type de stationnement | Garage |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Cette maison mitoyenne, modernisée avec soin, allie confort de vie, équipements contemporains et situation familiale. Sur env. 112 m² de surface habitable, le bien offre पर्याप्त d’espace pour toute la famille et séduit par son état extrêmement soigné ainsi que par de nombreuses modernisations réalisées au cours des dernières années.
Construite en 1964 en maçonnerie massive et entièrement sous-solée, la maison s’étend sur deux étages complets. Au total, vous disposez de cinq pièces bien agencées, de salles de bains modernes ainsi que d’un WC invités supplémentaire. La répartition réfléchie des espaces crée une agréable atmosphère de vie et de multiples possibilités d’utilisation.
Un point fort particulier est l’espace extérieur généreusement aménagé avec piscine, créé à neuf en 2019. Ici, vous profitez de journées d’été détendues dans votre propre jardin et vous créez votre oasis de bien-être personnelle.
Les principales données en un coup d’œil
Type de bien Maison mitoyenne
Année de construction 1964
Mode de construction Construction massive
Surface habitable env. 112 m²
Surface utile env. 45 m²
Surface du terrain env. 294 m²
Étages 2
Pièces 5
Salles de bains 3
WC invités 1
Cave Entièrement sous-solée
Classe d’efficacité énergétique E
Type de chauffage Chauffage au gaz (renouvelé en 2023)
Centrale solaire de balcon 800 watts (installée en 2024)
Terrasse env. 18 m² (6 m x 3 m)
Équipements et modernisations :
Le bien a été entretenu en continu et largement modernisé. Il se présente aujourd’hui dans un état extrêmement attrayant et contemporain.
Modernisations réalisées
2011
• Remplacement du revêtement de la terrasse
• Couverture de la terrasse
2014
• Installation de fenêtres modernes en PVC avec triple vitrage
• Volets roulants électriques
• Installation d’une nouvelle cuisine intégrée
2015
• Nouvelle porte d’entrée
2019
• Réaménagement de l’espace extérieur
• Construction de la piscine (env. 6,10 m x 3,60 m, profondeur 1,20 m)
2023
• Remplacement du chauffage au gaz
• Modernisation de l’installation électrique
• Nouvelles portes intérieures
• Modernisation de la salle de bains à l’étage
2024
• Installation d’une centrale solaire de balcon de 800 watts pour soutenir l’alimentation électrique
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Espace extérieur
Le jardin bien entretenu invite à la détente et au repos. La pièce maîtresse de l’espace extérieur est la piscine généreuse d’une taille d’env. 6,10 x 3,60 mètres. La terrasse couverte offre un confort supplémentaire et crée le cadre idéal pour des moments conviviaux Soirées barbecue ou heures de détente en plein air.
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Places de stationnement
Il est en outre possible de louer deux garages. Le loyer mensuel s'élève à 60 € par garage.
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Le canon emphytéotique s'élève à 226,80 € p.a. et court encore jusqu'en 2061. Le terrain peut être racheté immédiatement auprès de la ville, le contact existe. Prix actuel 38.500€.
Salle de bains : douche de plain-pied, sèche-serviettes
Salle de bains : douche, baignoire, fenêtre, douche de plain-pied, sèche-serviettes.
WC invités présent.
Cuisine intégrée présente.
Revêtement de sol : carrelage, sol en plastique.
Chauffage : chauffage central.
Cave présente.
Utilisation du jardin possible.
Autres équipements : piscine, buanderie/sèche-linge, débarras, volets roulants, grenier.
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