منزل سكني مع متجر وإمكانية التوسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

شُيّد المنزل السكني المعروض للبيع مع متجر حوالي عام 1890 كبيت ريفي مع حظيرة. وأُجريت أعمال تعديل وتوسعة حوالي عام 1970، وأسفرت عن التقسيم الموجود اليوم.

تقع الشقة الرئيسية المكوّنة من 4 غرف في الطابق الأرضي المرتفع، ويمكن الدخول إليها من المدخل الخلفي. وتتميز بتقسيم ممتاز جداً ومساحة سكنية تبلغ حوالي 118 م². وتتمتع منطقة المعيشة وتناول الطعام (مساحة سكنية حوالي 36 م²) بمدفأة من البلاط ومخرج إلى الشرفة الواقعة جهة الجنوب (مساحة إجمالية حوالي 16 م²). ويكتمل المخطط المدروس بالمطبخ وثلاث غرف جيدة التوزيع وحمّامين بإضاءة طبيعية.

كان نصف الطابق العلوي يُستخدم سابقاً للسكن، ويوفر إمكانية للتوسعة. غير أن الطابق العلوي بأكمله استُخدم في الآونة الأخيرة كمخزن فقط.

يمكن الدخول إلى منطقة المتجر من الشارع مباشرةً على مستوى الأرض. وتضم هنا مساحة بيع كبيرة وغرفتين إضافيتين. وقد أُجّرت هذه المساحات للتو لمدة 10 سنوات أخرى. وفي الجزء الخلفي من الطابق السفلي توجد غرفتا قبو.

تبلغ مساحة الأرض حوالي 528 م².

ومن المؤكد أن أبرز ما يميز العقار هو الحديقة الجميلة المتجهة نحو الجنوب، التي تُبهج قلب كل محب للبستنة. كما يتسع المكان هنا لكوخ حديقة مريح ومستودع للأدوات.

يشمل العقار إجمالاً ثلاثة مواقف سيارات أمام المنزل، بالإضافة إلى موقف سيارات مسقوف.

نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية الموجود مشمول في السعر، وقد حقق مؤخراً دخلاً صافياً سنوياً بنحو 3.230 € (متوسط السنوات الثلاث الماضية).

الموقع