شقة تمليك خالية من العوائق – استثمار رأسمالي مثالي، أو منزل للمتنقلين، أو للتقاعد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, komfortable Ausstattung und eine Lage, die im Alltag einfach überzeugt. Aktuell zuverlässig vermietet, eignet sie sich ideal als wertstabile Kapitalanlage – und bietet gleichzeitig beste Voraussetzungen für eine spätere Eigennutzung. Schon beim Betreten fällt die helle, freundliche Atmosphäre auf: große Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Ankommen, Leben und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Echtholzparkett, große Fensterflächen und die moderne Ausstattung sorgen dabei für eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Ein gut gesicherter Kellerraum sowie ein Stellplatz mit bereits installierter Wall-Box runden das Angebot ab.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

** Markeneinbauküche inkl. Elektrogeräte von 2021
** Barrierefreies Badezimmer
** Aufzug zur Tiefgarage
** Gut gesichertes Kellerabteil
** Separater Fahrradraum (Erreichbar über Tiefgarage)
** Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € verfügbar
** Wallbox für E-Mobilität bereits installiert – sofort startklar

الموقع

وصف الموقع

Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Kaltenweide und kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Die S-Bahn befindet sich direkt vor der Tür und macht den täglichen Arbeitsweg besonders komfortabel.
• S-Bahn direkt vor der Tür – ideal für den täglichen Arbeitsweg z.B. in die Innenstadt von Hannover
• Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen und Flughafen
• Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar
• Attraktives Umfeld für Familien, Paare und auch Senior:innen