Disponibile dal 01.12.: proprietà in nuova costruzione – Foto 1
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Disponibile dal 01.12.: proprietà in nuova costruzione – Einbauküche
Disponibile dal 01.12.: proprietà in nuova costruzione – Einbauküche
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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Kaltenweider Platz 3A30855 Langenhagen – KaltenweideNiedersachsen
Prezzo di acquisto
395.000 €
Area soggiorno
105 m²
stanze
3
ID traumImmo: FU6TZ2E
ID partner: 496372

Pubblicato il 18/09/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat von Stefanie Fiedler

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.105 m²
Anno costruito2019
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze3
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
AscensoreCantinaAccesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDoccia

Posti auto1
CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio4

Certificato di energia

A
48,7 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto395.000 €
Prezzo per m23.761,90 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento attraente coniuga abitare moderno, dotazioni confortevoli e una posizione che convince nella vita quotidiana.

***Disponibile dal 01.12.***

Già entrando si nota l’atmosfera luminosa e accogliente: grandi superfici vetrate, materiali di alta qualità e una planimetria ben studiata creano una casa in cui sentirsi a proprio agio. L’ampia zona giorno e pranzo con cucina componibile è il cuore dell’appartamento: un luogo in cui arrivare, vivere e stare insieme. Da qui si accede al balcone soleggiato, che invita a rilassarsi all’aperto. Oltre alla camera da letto, è disponibile un’altra stanza utilizzabile in modo flessibile, ideale come cameretta, ufficio o camera per gli ospiti. Il parquet in legno massello, le grandi superfici vetrate e le dotazioni moderne creano un’atmosfera abitativa piacevole e contemporanea. Completano l’offerta una cantina ben protetta e un posto auto con wallbox già installata.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

** Cucina componibile di marca con elettrodomestici del 2021
** Bagno senza barriere architettoniche
** Ascensore fino al garage sotterraneo
** Cantina ben protetta
** Locale biciclette separato (accessibile tramite il garage sotterraneo)
** Posto auto nel garage sotterraneo disponibile a 15.000 €
** Wallbox per la mobilità elettrica già installata – pronta all’uso


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova nel popolare quartiere di Kaltenweide e coniuga la tranquillità residenziale con ottimi collegamenti. La stazione della S-Bahn è proprio davanti alla porta e rende particolarmente comodo il tragitto quotidiano per recarsi al lavoro.
• Stazione della S-Bahn proprio davanti alla porta – ideale per il tragitto quotidiano per recarsi al lavoro, ad esempio verso il centro di Hannover
• Rapido accesso alle autostrade e all’aeroporto
• Negozi e studi medici raggiungibili comodamente a piedi
• Contesto attraente per famiglie, coppie e anche persone anziane

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