شقة مدمجة من غرفتين مع شرفة ومرآب وموقف سيارات في لانغنهاغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة السكنية المُعتنى بها، والمكوّنة من غرفتين، في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات في شارع إرنست-هوغو-فيغ في لانغنهاغن، وتوفّر مساحة سكنية تبلغ نحو 37 م² بتوزيع مدمج وعملي للمساحات. ومن أبرز مزاياها شرفتها الخاصة المطلة على المساحات الخضراء، إضافةً إلى المرآب وموقف السيارات الإضافي المشمولين بالفعل في سعر الشراء.

يمكن الوصول إلى الشقة عبر بيت الدرج المُعتنى به. عند الدخول، يستقبلك أولاً ردهة واسعة يمكن منها الوصول إلى الحمام والمطبخ وغرفة المعيشة. ويتيح نظام الاتصال الداخلي المزود بميزة التحدث الحر التواصل بسهولة مع الزوار عند باب مدخل المبنى.

تشكّل غرفة المعيشة المشرقة والواسعة قلب الشقة. وبفضل النوافذ الكبيرة، تبدو الغرفة مفعمة بالنور وتوفّر مساحة كافية رغم صغر مساحة الشقة، سواء لمنطقة معيشة مريحة أو لمكان صغير لتناول الطعام. ومن هنا يمكنكم الخروج مباشرة إلى الشرفة التي تطل على المساحات الخضراء، وتشكل امتداداً مثالياً لمساحة المعيشة، ولا سيما خلال الأشهر الأكثر دفئاً.

كما يمكن الدخول إلى غرفة النوم من غرفة المعيشة. وتستفيد هذه الغرفة المدمجة من ضوء النهار الوفير بفضل نافذتها الكبيرة، ويمكن تأثيثها عملياً لتكون منطقة للنوم.

المطبخ المنفصل مجهز بمطبخ مدمج بسيط يشمل الأجهزة الكهربائية. ويضم الحمام الذي تصله أشعة النهار دشاً زاويّاً ومرحاضاً ومغسلة. كما تتيح النافذة الموجودة تهوية الحمام طبيعياً وبكل سهولة.

تمنح البلاطات الموحدة في الردهة والمطبخ والحمام، إلى جانب أرضيات اللامينيت بمظهر الخشب الفاتح في غرفتي المعيشة والنوم، الشقة مظهراً متناسقاً. وتحتوي الشقة على نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج من سبتمبر 2000. وتُدفأ الشقة حالياً بواسطة أفران تخزين كهربائية تعمل ليلاً.

توفّر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية. كما تتوفر للسكان غرفة غسيل مشتركة. ويوجد أيضاً في الجهة الخلفية من المبنى أماكن مخصصة لتخزين الدراجات.

ومن المزايا الإضافية المهمة لهذا العقار توافر خيارات واسعة لوقوف السيارات: إذ يندرج ضمن الشقة مرآب خاص وموقف إضافي للسيارات، وكلاهما مشمول بالكامل بالفعل في سعر الشراء البالغ 79.000 €.

الشقة مؤجرة حالياً للمدينة، وتحقق إيجاراً شهرياً صافياً قدره 280 €. أما المرآب فمؤجر مقابل 30 € إضافية شهرياً، في حين أن موقف السيارات غيرمؤجَّرة. وبذلك يبلغ إجمالي إيرادات الإيجار البارد الشهرية الحالية 310 €. وبما أن آخر تعديل للإيجار يعود إلى نحو أربع سنوات، فمن المقرر تعديل إيجار الشقة.

الموقع