منزل عائلي منفصل مع ملحق في موقع مركزي!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل عائلي منفصل ذو هيكل متين ومساحة واسعة في موقع مركزي. يوفر العقار إمكانية للتحديث الفردي واستخدامات متنوعة.

نوع العقار: منزل عائلي منفصل مع ملحق
سنة البناء: 1967 (الملحق 1972)
طريقة البناء: بناء صلب
المساحة السكنية: حوالي 178 م² (المنزل العائلي المنفصل 140,92 بالإضافة إلى الملحق، المرآب المزدوج سابقًا، 36,56 م² - تم تقديم طلب تغيير الاستخدام)
مساحة الأرض: حوالي 559 م² بالإضافة إلى حصة اختيارية من الطريق تبلغ 1/3 من 220 م² (المخطط 18/3 - حق المشي والمرور بالمركبات)
الغرف: حوالي 6–7 غرف
الطوابق: طابق كامل، طابق علوي، علية، قبو

التقسيم:

الطابق الأرضي


- منطقة المعيشة
- غرفة الطعام / منطقة الطعام
- مطبخ مع غرفة مؤن
- حمام بدُش
- ردهة واسعة
- مدخل إلى الملحق


الملحق


- غرفتان إضافيتان (مثاليتان كمكتب أو غرف للضيوف أو الهوايات)
- مدخل إلى المرآب
- مدخل إلى الحديقة


الطابق العلوي


- أربع غرف نوم
- حمام


طابق القبو


- غرفة تخزين
- غرفة التدفئة
- غرفة توصيلات المنزل، غرفة غسيل
- غرفة تخزين زيت التدفئة (خزان أرضي حاليًا)
- درج خارجي للقبو


تكاليف التشغيل السابقة:


- تأمين المبنى السكني حوالي 523,-€ سنويًا
- النفايات حوالي 130,-€ سنويًا
- ضريبة العقار حوالي 263,-€ سنويًا
- زيت التدفئة حوالي 2000 لتر سنويًا
- الكهرباء حوالي 1.100 € سنويًا


ملاحظات حول الحالة:
العقار في حالة جيدة ومطابقة لسنة بنائه. أُجريت بعض أعمال التحديث على مر السنين. تم تجديد تغطية السقف بالكامل منذ حوالي 5 سنوات. المنزل معزول من الخارج. الحمامات في حالتها الأصلية. تم تكليف مهندسة معمارية بطلب تغيير استخدام غرفة المعدات السابقة إلى مساحة سكنية، والطلب قيد المعالجة.
توجد آثار رطوبة على الجدار الخارجي للمرآب.

الروابط:

جمعية المياه/الصرف الصحي لبلدية مندِغ
https://www.mendig.de/buergerservices/services/wasser-und-abwasser/gebuehren-beitraege/

خدمة النفايات في مندِغ
https://www.azv-rme.de/buergerservice/abfallentsorgung-im-landkreis-mayen-koblenz/abfallgebuehren/gebuehrenuebersicht/

وسائل النقل العام
https://www.verkehrsbetriebe-mittelrhein.de/de/strecken/landkreis-mayen-koblenz/linie/320-regiobus

https://www.bahn.de/

 

تنبيه!
لن تتم معالجة سوى الاستفسارات التي تتضمن بيانات اتصال كاملة (صيغة المخاطبة، الاسم، العنوان، البريد الإلكتروني)!

الموقع