| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 87 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,586.21 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىستُقام المعاينة المفتوحة يوم السبت، 24.10.2026، ابتداءً من الساعة 12.00.
يسعدني تلقي تسجيلكم لموعد المعاينة عبر نموذج التواصل.
بعد نحو 15 دقيقة من استفساركم، ستتلقون ملف العقار متضمناً المستندات ذات الصلة، بالإضافة إلى رابط تنزيل الجولة الافتراضية بزاوية 360°. وبعد التنزيل، ستحصلون أيضاً على العنوان الدقيق للعقار لمعاينته بتاريخ 24.10.2026، وبذلك تكونون قد سجلتم رسمياً لموعد المعاينة.
تقع هذه الشقة الفسيحة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 87 م²، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق يتمتع بصيانة جيدة، شُيّد عام 1990، في موقع جذاب بمدينة نورنبرغ.
يوفر التصميم المدروس جيداً مساحة واسعة وإمكانيات متنوعة للاستخدام. وتُعد غرفة المعيشة والطعام الفسيحة محور الشقة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة. وهنا يمكن الجمع على نحو مثالي بين منطقة مريحة للجلوس وتناول الطعام.
وتناسب الغرفتان الإضافيتان، ذواتا التصميم العملي، تماماً الاستخدام كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو مكتب منزلي.
ومن أبرز مزايا الشقة المطبخ المجهز العصري الجديد، والمدمج بالكامل فيها. ويضم الحمام المشرق ذو النافذة حوض استحمام ودشاً منفصلاً.
كما توفر مساحة تخزين إضافية غرفة تخزين عملية داخل الشقة وقبو خاصاً بها.
ويضمن المصعد في المبنى مزيداً من الراحة، إذ يتيح الوصول إلى الشقة بسهولة وبعوائق أقل. كما يكتمل العرض بموقف خاص في المرآب تحت الأرض.
ستُرمم شرفات المبنى. وقد سُددت بالكامل بالفعل المساهمة الاستثنائية المقررة لهذا الغرض.
يتوفر تقرير استهلاك للطاقة.
وهو ساري حتى 29.12.2029
سنة البناء وفقاً لشهادة الطاقة: 1990
يبلغ استهلاك الطاقة النهائي 107,9 kWh/(m²*a).
مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الغاز
فئة كفاءة الطاقة هي D.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
190.000 € شقة من غرفتين مع شرفة مؤجرة للبيع في حي سانت يوهانيس بمدينة نورنبرغ90419 Nürnberg
289.000 € احزم أمتعتك وانتقل للسكن – شقة مجددة بالكامل، أول إشغال، مع شرفة ومرآب90419 Nürnberg
299.200 € شقة في سانت يوهانيس مع إطلالة على القلعة90419 Nürnberg– St. Johannis
