| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 586,21 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa visite libre aura lieu le samedi 24.10.2026 à partir de 12 h 00.
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Cet appartement spacieux de 3 pièces, d’environ 87 m² habitables, se trouve au 2e étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1990, dans un quartier attractif de Nuremberg.
Le plan bien pensé offre beaucoup d’espace et de multiples possibilités d’aménagement. Le cœur de l’appartement est le vaste séjour-salle à manger, avec un accès direct au balcon. Il permet d’aménager idéalement un espace convivial pour le séjour et les repas.
Deux autres pièces bien agencées conviennent parfaitement comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau.
La nouvelle cuisine aménagée moderne, déjà entièrement intégrée à l’appartement, constitue un atout particulier. La salle de bains lumineuse avec fenêtre dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche séparée.
Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement ainsi qu’une cave privative offrent un espace de rangement supplémentaire.
L’ascenseur de l’immeuble apporte un confort supplémentaire et permet d’accéder facilement à l’appartement, avec peu d’obstacles. Une place de stationnement privative dans le garage souterrain complète l’offre.
Les balcons de l’immeuble vont être rénovés. L’appel de fonds exceptionnel décidé à cet effet a déjà été entièrement payé.
Un diagnostic de performance énergétique basé sur la consommation est disponible.
Il est valable jusqu’au 29.12.2029
Année de construction selon le diagnostic énergétique : 1990
La consommation d’énergie finale est de 107,9 kWh/(m²*a).
La principale source d’énergie du chauffage est le gaz
La classe d’efficacité énergétique est D.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
190.000 € Appartement de 2 pièces loué avec balcon à vendre dans le quartier St. Johannis de Nuremberg90419 Nürnberg
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