بناء جديد - شقة ودية من غرفتين مع شرفة كبيرة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يقع مشروع البناء الجديد الخاص بنا في هاونشتيتن في شارع أوليمبيشتراسه، وسيكتمل في أكتوبر 2024.
يتكون المجمع السكني من 21 شقة موزعة على 4 طوابق.
يقع المجمع السكني في منطقة سكنية جميلة، مباشرة بجوار مدرسة. ويضم مرآبًا تحت الأرض، وقبوًا للدراجات، وغرفة لعربات الأطفال، وملعبًا خاصًا به.
ستُجهز الشقق في الممر وغرفة المعيشة وغرفة النوم بأرضيات فينيل سهلة العناية بمظهر خشبي دافئ، كما تحتوي على وصلة لغسالة الملابس. صُممت مخططات جميع الشقق بشكل مفتوح ومشرق. تحتوي شقق الطابق الأرضي على تراس مع حديقة، وشقق الطوابق على شرفة، وشقق السطح على تراس على السطح.
يوفر المصعد في المجمع راحة كبيرة، إذ يربط منطقة القبو الواسعة بالطوابق المختلفة.
ومن الميزات الخاصة في هذا المجمع السكني ما يُسمى بخزان الثلج. يحافظ نظام التدفئة الحديث جدًا هذا على انخفاض تكاليف الطاقة بالنسبة للمستأجر إلى حد كبير، ويمكن استخدام وظيفة التبريد في فصل الصيف.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تقع الشقة المؤلفة من غرفتين (رقم 18) في الطابق العلوي الثاني، وهي مضاءة بشكل خاص بفضل نوافذها المتجهة نحو الجنوب والشرق والشمال.
تتميز منطقة المعيشة/تناول الطعام والطهي المفتوحة والواسعة بإضاءة جيدة وتتجه نحو الجنوب. وتمنح الشرفة الكبيرة منطقة المعيشة مزيدًا من الاتساع.
منطقة الطهي مجهزة بمطبخ مدمج عالي الجودة مع أجهزة كهربائية.
يمكن الوصول عبر الردهة في منطقة المدخل إلى غرفة النوم الواقعة في الجهة الشمالية.
تتسع غرفة النوم لسرير مزدوج كبير، كما تتوفر مساحة تخزين كافية في خزانة جدارية كبيرة.
يضم الحمام، إلى جانب الدش المتساوي مع الأرضية، حوض استحمام جميلًا ومرحاضًا ومغسلة كبيرة. وتوفر المساحة الكافية للغسالة مزيدًا من الراحة السكنية.

آخر

السادة المهتمون بالاستئجار،
يرجى ملاحظة أننا للأسف لا نستطيع الرد على كل استفسار بشكل فردي.
نقوم بمعالجة الرسائل التي تتضمن بعض البيانات الشخصية (مثل عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، والمهنة، وما إلى ذلك) بشكل تفضيلي.
شكرًا لتفهمكم.

يسعدنا تواصلكم معنا.

الموقع

وصف الموقع

يقع المجمع السكني الحديث في محيط هادئ بحي هاونشتتن في مدينة أوغسبورغ. ويقع هذا الحي جنوب مركز المدينة. وبفضل موقعه المباشر بجوار غابة زيـبنتيش، فإنه يوفر جودة حياة عالية ويناسب تمامًا التنزهات المريحة أو مسارات اللياقة البدنية الممتعة. تتوفر العديد من خيارات الخروج، بالإضافة إلى مطاعم كثيرة تقدم أطباقًا منزلية جيدة، وصولًا إلى المأكولات الصينية أو الإيطالية.
يتميز حي هاونشتتن الجميل قبل كل شيء ببنية تحتية ممتازة، وتوفير جيد جدًا للاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى وجود رياض أطفال ومدارس في الموقع.
كما يتمتع الحي بوسائل مواصلات سريعة وجيدة إلى وسط مدينة أوغسبورغ. وتتيح ذلك خطّا ترام ومحطات حافلات عديدة.
ويتمتع المتنقلون أيضًا بميزة كبيرة: اتصال سريع عبر الطريق B17 إلى الطريقين السريعين A 8 أو A 96.
يقع العقار في منطقة حيوية بمدينة أوغسبورغ.
يمكن الوصول إلى المستشفى الجامعي في حوالي 10 دقائق وإلى جامعة أوغسبورغ في حوالي 12 دقيقة بواسطة وسائل النقل العام، وبسرعة أكبر بالدراجة.

تمر عدة خطوط حافلات بالقرب من العقار. ويمكنكم سيرًا على الأقدام الوصول إلى بعض المطاعم، ومحلات السوبرماركت، ومخبزَين، وطبيبَين، ومقهى. كما توجد بعض صالات اللياقة البدنية، ومصففو شعر، ومتجر أزياء، وأخصائي علاج طبيعي، ونقطة لاستلام البريد.