Новобудова — затишна 2-кімнатна квартира з великим балконом

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Наш новий житловий проєкт розташований у Гаунштеттені на Олімпіаштрассе та буде завершений у жовтні 2024 року.
Житловий комплекс налічує 21 квартиру, розподілену на 4 поверхи.
Житловий комплекс розташований у красивому житловому районі, безпосередньо поруч зі школою. До його складу входять підземний гараж, велосипедний підвал, приміщення для дитячих візочків і власний дитячий майданчик.
У квартирах у коридорі, а також у вітальні та спальні буде покладено просту в догляді вінілову підлогу з теплою деревною текстурою; також передбачено підключення для пральної машини. Планування всіх квартир відкрите та світле. Квартири на першому поверсі мають терасу із садом, квартири на верхніх поверхах — балкон, а мансардні квартири — терасу на даху.
Високий рівень комфорту забезпечує ліфт у комплексі, який сполучає велику підвальну зону з окремими поверхами.
Особливістю цього житлового комплексу є так званий льодовий акумулятор. Ця ультрасучасна система опалення дає змогу утримувати витрати орендаря на енергію на дуже низькому рівні, а влітку можна використовувати функцію охолодження.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

2-кімнатна квартира (№ 18) розташована на 2-му поверсі та завдяки вікнам, орієнтованим на південь, схід і північ, є особливо світлою.
Простора відкрита вітальня/їдальня та кухонна зона світла й орієнтована на південь. Великий балкон додає житловій зоні ще більше простору.
Кухонна зона обладнана високоякісною вбудованою кухнею з електроприладами.
Через передпокій у вхідній зоні можна потрапити до спальні на північному боці.
У спальні достатньо місця для великого двоспального ліжка, а велика шафова стінка забезпечує достатньо місця для зберігання.
У ванній кімнаті, окрім душу без порога, є красива ванна, туалет і великий умивальник. Достатньо місця для пральної машини забезпечує додатковий комфорт.

інше

Шановні потенційні орендарі,
просимо звернути увагу, що, на жаль, ми не можемо відповідати на кожен запит окремо.
Повідомлення з деякими особистими даними (наприклад, кількість осіб, які заселяються, професія тощо) ми опрацьовуємо в пріоритетному порядку.
Дякуємо за розуміння.

Будемо раді вашому зверненню.

Розташування

Опис місця розташування

Сучасний житловий комплекс розташований у тихому районі Аугсбурга — Хаунштеттен. Він знаходиться на південь від центру міста. Завдяки безпосередній близькості до лісу Зібентішвальд тут висока якість життя; місцевість ідеально підходить для затишних прогулянок або приємних маршрутів для фітнесу. Тут є численні можливості для проведення дозвілля, а також багато ресторанів — від закладів із доброю домашньою кухнею до китайських чи італійських.
Гарний Хаунштеттен вирізняється передусім чудовою інфраструктурою, дуже хорошим забезпеченням товарами та послугами повсякденного вжитку, а також наявністю дитячих садків і шкіл.
Крім того, район має швидке та зручне сполучення з центром Аугсбурга. Це забезпечують два трамвайні маршрути та кілька автобусних зупинок.
Для тих, хто їздить на роботу, також є велика перевага: швидке сполучення через B17 з автомагістралями A 8 або A 96.
Об’єкт розташований у жвавому районі Аугсбурга.
До університетської клініки можна дістатися приблизно за 10 хвилин, а до Аугсбурзького університету — приблизно за 12 хвилин громадським транспортом і ще швидше на велосипеді.

Поблизу проходять кілька автобусних маршрутів. Пішки можна дістатися до кількох ресторанів, супермаркетів, двох пекарень, двох лікарів і кафе. Крім того, неподалік є кілька фітнес-центрів, перукарень, магазин одягу, фізіотерапевт і пункт приймання поштових відправлень.