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Grundriss mit ca. WF-Angaben
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1213 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 68 € |
| Costi di riscaldamento | 134 € |
| Totale affitto | 1415 € |
| Prezzo per m2 | 21,12 €/m² |
Il nostro nuovo progetto edilizio si trova a Haunstetten, in Olympiastraße, e sarà completato nell’ottobre 2024.
Il complesso residenziale dispone di 21 appartamenti distribuiti su 4 piani.
Il complesso residenziale si trova in una bella zona abitativa, proprio accanto a una scuola. Dispone di un parcheggio sotterraneo, una cantina per biciclette, un locale per passeggini e un’area giochi privata.
Gli appartamenti saranno dotati, nel corridoio e nel soggiorno e nella camera da letto, di pavimento in vinile di facile manutenzione, dall’aspetto caldo del legno, e dispongono di un attacco per la lavatrice. Le planimetrie di tutti gli appartamenti sono concepite in modo aperto e luminoso. Gli appartamenti al piano terra dispongono di una terrazza con giardino, quelli ai piani intermedi di un balcone e quelli all’ultimo piano di una terrazza sul tetto.
L’ascensore del complesso offre un elevato comfort e collega l’ampia area cantine con i singoli piani.
Una particolarità di questo complesso residenziale è il cosiddetto accumulatore di ghiaccio. Questo sistema di riscaldamento all’avanguardia mantiene molto bassi i costi energetici per l’inquilino e in estate è possibile utilizzare la funzione di raffrescamento.
L’appartamento di 2 locali (n. 18) si trova al 2° piano superiore e, grazie alle finestre orientate a sud, est e nord, è particolarmente luminoso.
L’ampia zona soggiorno/pranzo e cucina, aperta e luminosa, è orientata verso sud. L’ampio balcone dona ancora più spaziosità alla zona giorno.
La zona cucina è dotata di una cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici.
Dall’ingresso si raggiunge, attraverso il disimpegno, la camera da letto sul lato nord.
Nella camera da letto c’è spazio sufficiente per un grande letto matrimoniale e numerose possibilità di contenimento in una grande parete armadio.
Nel bagno, oltre alla doccia a filo pavimento, si trovano una bella vasca da bagno, una toilette e un grande lavabo. Lo spazio sufficiente per la lavatrice offre ulteriore comfort abitativo.
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Il moderno complesso residenziale si trova in una zona tranquilla del quartiere Haunstetten di Augusta. Questo si trova a sud del centro cittadino. Grazie alla sua posizione direttamente presso il Siebentischwald, offre un'elevata qualità della vita ed è perfetto per piacevoli passeggiate o piacevoli percorsi fitness. Sono disponibili numerose possibilità di svago, nonché molti ristoranti, dalla buona cucina casalinga fino a quella cinese o italiana.
La bella Haunstetten si distingue soprattutto per un'infrastruttura eccellente, un'ottima offerta di servizi locali, nonché asili e scuole in loco.
Inoltre, il quartiere dispone di un collegamento rapido e agevole con il centro di Augusta. Ciò è garantito da due linee tranviarie e diverse fermate degli autobus.
Anche i pendolari hanno un grande vantaggio: rapido collegamento tramite la B17 verso la A 8 o la A 96.
L'immobile si trova in una zona vivace di Augusta.
Il Policlinico universitario è raggiungibile in circa 10 minuti e l'Università di Augusta in circa 12 minuti con i mezzi pubblici, e ancora più velocemente in bicicletta.
Nelle vicinanze transitano diverse linee di autobus. A piedi sono raggiungibili alcuni ristoranti, supermercati, due panetterie, due medici e un caffè. Inoltre, sono presenti diverse palestre, parrucchieri, un negozio di moda, un fisioterapista e un punto di accettazione postale.
1100 € luminoso e grazioso appartamento di 3 locali ben distribuito in un complesso residenziale ben tenuto, in posizione tranquilla86179 Augsburg
450 € Tre camere in appartamento condiviso in affitto! Appartamento completo libero in posizione tranquilla86179 Augsburg
639 € Appartamento per studenti arredato con affitto "All-In" ad Augsburg, nuova costruzione86179 Augsburg– Haunstetten
