Beispielvisualisierung
Grundriss mit ca. WF-Angaben
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1213 € |
|---|---|
| Frais de service | 68 € |
| Frais de chauffage | 134 € |
| Total du loyer | 1415 € |
| Prix par m2 | 21,12 €/m² |
Notre projet de construction neuve se situe à Haunstetten, dans l’Olympiastraße, et sera achevé en octobre 2024.
La résidence comprend 21 appartements répartis sur 4 étages.
La résidence se trouve dans un agréable quartier résidentiel, juste à côté d’une école. Elle dispose d’un parking souterrain, d’un local à vélos, d’un local pour poussettes et de sa propre aire de jeux.
Les appartements seront équipés dans le couloir ainsi que dans le séjour et la chambre de coucher d’un sol en vinyle facile d’entretien, à l’aspect chaleureux du bois, et disposent d’un raccordement pour lave-linge. Les plans de tous les appartements sont conçus de manière ouverte et lumineuse. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’une terrasse avec jardin, les appartements des étages d’un balcon et les appartements sous les combles d’une terrasse sur le toit.
L’ascenseur de la résidence, qui relie le grand espace de cave aux différents étages, offre un confort élevé.
Une particularité de cette résidence est le système appelé accumulateur de glace. Ce système de chauffage ultramoderne maintient les coûts énergétiques très bas pour le locataire et sa fonction rafraîchissante peut être utilisée en été.
L’appartement de 2 pièces (n° 18) se situe au 2e étage et est particulièrement baigné de lumière grâce à ses fenêtres orientées au sud, à l’est et au nord.
Le vaste espace ouvert séjour/salle à manger et cuisine est lumineux et orienté au sud. Le grand balcon confère encore plus d’ampleur à l’espace de vie.
La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée haut de gamme avec appareils électroménagers.
Depuis le dégagement de l’entrée, on accède à la chambre située côté nord.
La chambre offre suffisamment de place pour un grand lit double ainsi que de nombreuses possibilités de rangement dans une grande armoire murale.
La salle de bains comprend, outre la douche de plain-pied, une belle baignoire, des toilettes et un grand meuble vasque. L’espace suffisant pour le lave-linge apporte un confort supplémentaire.
Chers candidats à la location,
veuillez noter que nous ne pouvons malheureusement pas répondre individuellement à chaque demande.
Nous traiterons de préférence les messages contenant quelques informations personnelles (par ex. le nombre de personnes emménageant, la profession, etc.).
Nous vous remercions de votre compréhension.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La résidence moderne se trouve dans un environnement calme, dans le quartier haunstettenois d’Augsbourg. Celui-ci est situé au sud du centre-ville. Grâce à sa situation directe au bord de la forêt Siebentischwald, il offre une qualité de vie élevée et se prête parfaitement aux promenades tranquilles ou aux parcours de fitness agréables. De nombreuses possibilités de sorties sont proposées, ainsi que de nombreux restaurants allant de la bonne cuisine traditionnelle jusqu’aux cuisines chinoise ou italienne.
Le beau quartier de Haunstetten se distingue avant tout par une excellente infrastructure, un très bon approvisionnement de proximité, ainsi que par la présence de jardins d’enfants et d’écoles sur place.
Le quartier bénéficie en outre d’une liaison rapide et pratique avec le centre-ville d’Augsbourg. Celle-ci est assurée par deux lignes de tramway et plusieurs arrêts de bus.
Les navetteurs bénéficient également d’un grand avantage : une liaison rapide par la B17 vers l’A8 ou l’A96.
Le bien se trouve dans un quartier animé d’Augsbourg.
La clinique universitaire est accessible en environ 10 minutes et l’université d’Augsbourg en environ 12 minutes par les transports en commun, et encore plus rapidement à vélo.
Plusieurs lignes de bus circulent à proximité. À pied, vous rejoignez plusieurs restaurants, des supermarchés, deux boulangeries, deux médecins et un café. Il y a également plusieurs salles de fitness, des coiffeurs, un magasin de mode, un kinésithérapeute et un point de dépôt postal.
1100 € bel appartement lumineux de 3 pièces bien agencé dans une résidence bien entretenue au calme86179 Augsburg
450 € Trois chambres en colocation à louer ! Appartement complet libre dans un quartier calme86179 Augsburg
639 € Appartement étudiant meublé avec loyer « tout compris » à Augsbourg, construction neuve86179 Augsburg– Haunstetten
