QNG Plus: سكن واسع، استثمار مستدام والاستفادة ضريبيًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يربط QNG Plus بين راحة السكن الحديثة والكفاءة في استهلاك الطاقة مع قيمة مالية إضافية. وفي ظل استيفاء الشروط القانونية، تتاح إمكانيات جذابة للاستهلاك الضريبي وفقًا للمادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG)، والتي قد تؤدي، بحسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي كبير. وهكذا يصبح الاستثمار في مساحة سكنية مستدامة في الوقت نفسه منظورًا مثيرًا للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.

توفر هذه الشقة العصرية المؤلفة من 3 غرف، الواقعة في الطابق الأرضي من المبنى الأمامي، منزلًا واسعًا ومتعدد الاستخدامات على مساحة تبلغ نحو 72,66 م². وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح محور الشقة، كما تنشئ، بالتعاون مع المطبخ المجاور، مساحة ترحيبية لقضاء أوقات مشتركة.

توفر الغرفتان الإضافيتان إمكانيات مريحة للخصوصية، ويمكن استخدامهما بمرونة كغرفتي نوم أو أطفال أو عمل. وتوسع اللوجيا المحمية مساحة المعيشة إلى الخارج، وتوفر مكانًا خاصًا للحظات الاسترخاء. كما تضفي الهندسة المعمارية المميزة للمبنى الأمامي على الشقة أجواء سكنية عصرية وذات طابع خاص.

تجمع المواد عالية الجودة، والباركيه، والتدفئة الأرضية، والمضخة الحرارية الهوائية الفعالة بين الراحة المعاصرة والجودة المستدامة.

ويُستكمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل بسعر 27.000 €.

منزل واسع مع لوجيا، وهندسة معمارية عصرية، وجودة مستدامة للمستقبل.

ملاحظة ضريبية: يعتمد الأثر الضريبي على الشروط الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُقدَّم المعلومات حصريًا لأغراض عامة ولا تُعد استشارة ضريبية. ويُنصح بإجراء فحص فردي من قبل مستشار ضريبي.

" منعش، ملتزم، راسخ "

تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لعائلة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروعًا جديدًا أو مشروع مطوّر عقاري. نقوم بتسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع