| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 73 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1150 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 1307 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 362.573 € |
| Prix par m2 | 4 989,99 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesQNG Plus associe un confort résidentiel moderne et économe en énergie à un avantage financier supplémentaire. Sous réserve des conditions légales, des possibilités intéressantes d’amortissement fiscal s’ouvrent conformément à l’article 7b de l’EStG, pouvant, selon la situation personnelle, entraîner un allègement fiscal considérable. Ainsi, un investissement dans un logement durable devient également une perspective intéressante pour votre planification patrimoniale personnelle.
Cet appartement moderne de 3 pièces situé au rez-de-chaussée du bâtiment avant offre, sur env. 72,66 m², un espace de vie généreux et polyvalent. Le séjour-salle à manger ouvert constitue le centre de l’appartement et forme, avec la cuisine attenante, un espace accueillant pour partager des moments conviviaux.
Deux pièces supplémentaires offrent d’agréables espaces de retrait et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux. La loggia protégée prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un lieu privé pour des moments de détente. L’architecture particulière du bâtiment avant confère à l’appartement une ambiance résidentielle moderne et pleine de caractère.
Des matériaux haut de gamme, du parquet, un chauffage au sol et une pompe à chaleur air performante associent confort contemporain et qualité durable.
L’offre est complétée par la possibilité d’acquérir séparément une place de stationnement en garage souterrain pour 27 000 €.
Un espace de vie généreux avec loggia, architecture moderne et qualité durable pour l’avenir.
Remarque fiscale : L’incidence fiscale dépend des conditions individuelles et de la situation fiscale personnelle. Les informations servent exclusivement à fournir des renseignements généraux et ne constituent pas un conseil fiscal. Il est recommandé de faire procéder à un examen individuel par un conseiller fiscal.
" frais, engagés, solides "
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