QNG Plus: vivir con amplitud, invertir de forma sostenible y beneficiarse fiscalmente – Foto 1

QNG Plus: vivir con amplitud, invertir de forma sostenible y beneficiarse fiscalmente

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04317 LeipzigSachsen
Alquiler sin gastos
1307 €
Precio de compra
362.573 €
Zona de estar
73 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: FZWNY99
ID de socio: 254490251

Publicado el 04/09/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Superficie de vida aprox.73 m²
Dormitorios2
habitaciones3
Baños1

Zona de terreno1150 m²

Precio de compra "

Alquiler sin gastos1307 €
Precio de compra362.573 €
Precio por m24.989,99 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

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Sobre este piso

QNG Plus combina un confort habitacional moderno y energéticamente eficiente con un valor añadido financiero. Siempre que se cumplan los requisitos legales, se abren atractivas posibilidades de amortización fiscal conforme al § 7b de la EStG, que, dependiendo de la situación personal, pueden dar lugar a un considerable alivio fiscal. Así, una inversión en vivienda sostenible se convierte al mismo tiempo en una interesante perspectiva para su planificación patrimonial personal.

Este moderno piso de 3 habitaciones, situado en la planta baja del edificio delantero, ofrece aproximadamente 72,66 m² de un hogar espacioso y versátil. La zona de estar y comedor de diseño abierto constituye el centro del piso y, junto con la cocina contigua, crea un espacio acogedor para disfrutar de momentos compartidos.

Otras dos habitaciones ofrecen agradables posibilidades de retiro y pueden utilizarse de forma flexible como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos. La logia protegida amplía la zona habitable hacia el exterior y crea un espacio privado para momentos de relax. La arquitectura especial del edificio delantero confiere al piso un ambiente residencial moderno y lleno de carácter.

Materiales de alta calidad, parquet, calefacción por suelo radiante y una eficiente bomba de calor de aire combinan el confort contemporáneo con una calidad sostenible.

La oferta se completa con la posibilidad de adquirir por separado una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 27.000 €.

Un hogar espacioso con logia, arquitectura moderna y calidad sostenible para el futuro.

Información fiscal: El efecto fiscal depende de los requisitos individuales y de la situación fiscal personal. Los datos se proporcionan exclusivamente a título informativo general y no constituyen asesoramiento fiscal. Se recomienda una revisión individual por parte de un asesor fiscal.

" fresco, comprometido, sólido "

Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.

Para obtener más información y conocer mejor nuestra actividad, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Desea vender su inmueble? Ya sea un edificio plurifamiliar o unifamiliar, una vivienda en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor. Comercializamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en toda Alemania.


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