منزل شبه منفصل ساحر بتأثيث منزلي وحديقة واستخدام مكان لوقوف السيارات

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

منزل شبه منفصل على طراز المنزل الريفي، يتمتع بموقع هادئ في فرع جانبي من الطريق الذي يقع عليه. يضم العقار أيضًا حديقة (للاستخدام الحصري) وفناءً. يمكن للمستأجر استخدام مكان لوقوف السيارات أمام المنزل. تم تجديد كسوة واجهة المنزل في عام 2023، وتحتوي النوافذ على مصاريع توفر تعتيمًا وحماية حرارية جيدين جدًا.
يمكن الوصول خلال بضع دقائق إلى مسار Erzbahntrasse، الذي يوفر اتصالًا جيدًا بوسط مدينة بوخوم وبغيلسنكيرشن عبر مسار الدراجات. وفي الوقت نفسه، يتيح هذا المسار، باعتباره طريقًا للمشي، الوصول إلى بعض المعالم السياحية المثيرة في المنطقة وثقافتها الصناعية.

يشمل الإيجار بالفعل تكاليف التشغيل والتدفئة لشخص أو شخصين، بينما تُدفع تكاليف الكهرباء بشكل إضافي. وتزداد قيمة الإيجار عند الاستخدام من قبل 3 أشخاص.
لا يلزم تقديم شهادة طاقة (مبنى مدرج).

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مجهز بالكامل ومفروش. طراز المنزل الريفي مقترن بتأثيث عصري. يمكن توفير اتصال بالإنترنت عبر W-LAN، كما توجد وصلات LAN في جميع الغرف. يضم الطابق الأرضي مطبخًا لتناول الطعام مزودًا بوحدات مدمجة (غسالة أطباق، موقد سيراميك، ثلاجة مع حجرة تجميد). يتوفر المخزون وأدوات المائدة. طاولة طعام تتسع لما يصل إلى أربعة أشخاص. تتصل به غرفة المعيشة، وهي منفصلة جزئيًا، ومؤثثة بتلفاز (Amazon Fire stick)، وأريكة قابلة للتحول إلى سرير (منطقة نوم بعرض 1.20م)، وكرسي بذراعين ومدفأة. بالإضافة إلى المدخل المزود برفوف وخزانة ملابس ومقعد، يوجد أيضًا حمام مكسو ببلاط فاتح اللون، ويحتوي على نافذة وحوض استحمام زاوي مع تجهيزات دش ومغسلة واسعة مع خزانة مرآة. في الطابق العلوي ستجد غرفة النوم المزودة بسرير مزدوج وتلفاز إضافي، وأمامها غرفة أصغر بها مكتب وكرسي مكتب دوار وخزانة ملابس يمكن الدخول إليها بأبواب منزلقة. توجد الغسالة في قبو المبنى (قبو على الطراز القديم). يمكن التجفيف في القبو أو الحديقة. يتوفر مكان لوقوف السيارات.
اتصال بالإنترنت غسالة ملابس غسالة أطباق شرفة مكان لوقوف السيارات

مفروش بالكامل.

آخر

نرحب بجميع العملاء الناطقين باللغة الإنجليزية!

اسم الشركة: HomeCompany Bochum GbR
الممثلان المخولان: Karin Großmann، Jörg Surminski
العنوان: Huestr. 7
44787 Bochum
الهاتف: + 49 (0) 234 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 234 - 610 58 82
البريد الإلكتروني: bochum@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE 814703600
الغرفة: IHK Bochum
الهيئة الرقابية: مكتب النظام العام بمدينة Essen، Porscheplatz 1، 45127 Essen
مكتب النظام العام بمدينة Dortmund، Hoher Wall 15، 44122 Dortmund
المسؤول بموجب قانون الصحافة: Karin Großmann، Jörg Surminski

متاح اعتبارًا من: 07/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

تقع غونّيغفيلد على بُعد نحو خمسة كيلومترات شمال غرب وسط مدينة بوخوم، على الحدود مع غيلسنكيرشن. وهي منطقة يغلب عليها انخفاض كثافة البناء، وتحدّ منطقة فاتهِنشايد من الجنوب الغربي. ستجد في الجوار مساحات خضراء وحقولًا ومراعي، وفي الجزء الشمالي غير المطوّر في الغالب، كومة نفايات صخرية سابقة أُعيد تشجيرها. مواصلات: تبعد مسافة 2 كم عن الطريق السريع A40، وتوصلك الحافلات إلى غيلسنكيرشن وهيرنه ومنطقة دالهاوزن في بوخوم.