Очаровательный полуособняк с уютной обстановкой, садом и возможностью пользоваться парковочным местом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Полуособняк в стиле загородного дома, расположенный в тихом месте на боковой ветви дороги, на которой он находится. В распоряжении объекта также сад (исключительное пользование) и терраса. Парковочным местом перед домом может пользоваться арендатор. Фасад дома был заново облицован в 2023 году, окна оснащены ставнями, обеспечивающими очень хорошее затемнение и защиту от жары.
До железнодорожной трассы Erzbahntrasse, которая благодаря велодорожке обеспечивает хорошее сообщение с центром Бохума и Гельзенкирхеном, можно добраться за несколько минут. Одновременно, являясь пешеходным маршрутом, она открывает доступ к некоторым интересным достопримечательностям региона и его индустриальной культуре.

Арендная плата уже включает эксплуатационные и отопительные расходы для 1–2 человек, расходы на электроэнергию оплачиваются дополнительно. При проживании 3 человек арендная плата увеличивается.
Энергетический сертификат не требуется (памятник архитектуры).

Фитинги и особенности, как описано

Полностью оборудован и меблирован. Стиль загородного дома в сочетании с современной обстановкой. Возможен доступ в интернет через W-LAN, во всех комнатах также имеются LAN-подключения. На первом этаже расположена кухня-столовая со встроенной мебелью (посудомоечная машина, керамическая варочная панель, холодильник с морозильной камерой). Инвентарь и столовая посуда предоставляются. Обеденный стол рассчитан на четырех человек. К гостиной примыкает частично отделенная зона, обставленная телевизором (Amazon Fire Stick), диваном-кроватью (спальное место шириной 1,20 м), креслом и камином. Помимо прихожей со стеллажами, гардеробом и скамьей, имеется ванная комната со светлой плиткой, окном, угловой ванной с душевой арматурой и большим умывальником с зеркальным шкафчиком. На верхнем этаже находится спальня с двуспальной кроватью и дополнительным телевизором, а перед ней — небольшая комната с письменным столом, офисным вращающимся креслом и гардеробной с раздвижными дверями. Стиральная машина находится в подвале здания (подвал старого типа). Сушка возможна в подвале или саду. Парковочное место в наличии.
Доступ в интернет Стиральная машина Посудомоечная машина Балкон Парковочное место

Полностью меблирован.

другой

Мы приветствуем всех англоязычных клиентов!

Название компании: HomeCompany Bochum GbR
Уполномоченные представители: Karin Großmann, Jörg Surminski
Адрес: Huestr. 7
44787 Bochum
Тел.: + 49 (0) 234 - 19445
Факс: + 49 (0) 234 - 610 58 82
Электронная почта: bochum@homecompany.de
Идентификационный номер плательщика НДС: DE 814703600
Палата: IHK Bochum
Надзорный орган: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Ответственные за содержание: Karin Großmann, Jörg Surminski

Доступно с: 07/09/2026.

Расположение

Подробности о местоположении

Гюннигфельд расположен примерно в пяти километрах к северо-западу от центра Бохума, на границе с Гельзенкирхеном. Это преимущественно малозастроенный район, граничащий на юго-западе с Ваттеншайдом. Поблизости находятся зелёные зоны, поля, луга, а в преимущественно незастроенной северной части — бывший террикон, восстановленный и озеленённый. Транспортное сообщение: 2 км до автомагистрали A40, автобусы доставят вас в Гельзенкирхен, Херне и район Дальхаузен города Бохума.