Charmante maison jumelée avec mobilier confortable, jardin et utilisation d’une place de parking

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Maison jumelée de style maison de campagne, bénéficiant d’un emplacement calme dans une rue en impasse de la voie sur laquelle elle se trouve. La propriété dispose également d’un jardin (à usage exclusif) et d’une terrasse. Une place de parking devant la maison peut être utilisée par le locataire. La façade de la maison a été récemment habillée en 2023, les fenêtres sont équipées de volets offrant un très bon occultation et une bonne protection contre la chaleur.
La Erzbahntrasse, qui offre une bonne liaison avec le centre-ville de Bochum et Gelsenkirchen grâce à sa piste cyclable, est accessible en quelques minutes. En même temps, en tant que sentier de randonnée, elle ouvre également l’accès à des sites intéressants de la région et de sa culture industrielle.

Le loyer comprend déjà les charges de fonctionnement et de chauffage pour 1 à 2 personnes, les frais d’électricité sont à payer en sus. Le loyer est majoré en cas d’occupation par 3 personnes.
Un certificat énergétique n’est pas आवश्यक (bâtiment classé).

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Entièrement aménagée et meublée. Style maison de campagne combiné à un mobilier moderne. Accès Internet via W-LAN possible, il existe également des connexions LAN dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire avec éléments encastrés (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, réfrigérateur avec compartiment congélateur). Inventaire et vaisselle fournis. Table à manger pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes. Le séjour y est attenant, partiellement séparé, et meublé avec une télévision (Amazon Fire stick), un canapé-lit (surface de couchage de 1,20 m de large), un fauteuil et une cheminée. En plus de l’entrée avec étagères, armoire et banc, il y a également une salle de bains avec carrelage clair, dotée d’une fenêtre, d’une baignoire d’angle avec douche et d’un généreux lavabo avec armoire à miroir. À l’étage, vous trouverez la chambre avec un lit double et une télévision supplémentaire, et devant celle-ci, une petite pièce avec bureau, chaise de bureau pivotante et un dressing avec portes coulissantes. La machine à laver se trouve dans la cave de l’immeuble (cave ancienne). Séchage possible dans la cave ou le jardin. Place de parking disponible.
Accès Internet Machine à laver Lave-vaisselle Balcon Place de parking

Entièrement meublé.

Autres

Nous accueillons tous les clients anglophones !

Nom de l’entreprise : HomeCompany Bochum GbR
Représentants autorisés : Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse : Huestr. 7
44787 Bochum
Tél. : + 49 (0) 234 - 19445
Fax : + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail : bochum@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE 814703600
Chambre : IHK Bochum
Autorités de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsables au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponible à partir du : 07/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Günnigfeld se trouve à environ cinq kilomètres au nord-ouest du centre-ville de Bochum, à la frontière de Gelsenkirchen. Il s’agit d’un secteur principalement peu bâti, limitrophe de Wattenscheid au sud-ouest. À proximité, vous trouverez des espaces verts, des champs, des prairies et, dans la partie nord, en grande partie non bâtie, un ancien terril réaménagé en espace vert. Transports : 2 km de l’autoroute A40, et des bus vous emmènent à Gelsenkirchen, Herne et au quartier Dahlhausen de Bochum.