رقم العقار: 39-2-24 - مبنى مصنع (منشرة سابقة) ومرآب مزدوج مؤجَّر مع مرحاض ومطبخ شاي بالقرب من مركز مدينة بلاون

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

الأرض: تبلغ المساحة الإجمالية للأرض المطوَّرة المعروضة هنا حوالي 3.778 م²، ويمكن الوصول إليها بالسيارة عبر ممرّ داخل المبنى. تتمتع الأرض بحق مرور وحق طريق، مما يسهّل إمكانية الوصول والمرونة في الاستخدام، كما يمكن إنشاء أماكن ثابتة لوقوف السيارات أمام العقارات. تتوفر أماكن لوقوف السيارات على الأرض وأمام العقارات في الشارع الرئيسي أو الشوارع المحيطة. BRW 90 € / م² - - - المبنى 1 – هذا العقار المثير للاهتمام عبارة عن منشرة سابقة (معالجة الأخشاب) بمدخنة كبيرة، وقد بُني حوالي عام 1900 بطريقة البناء الصلبة بجدران من الطوب. تبلغ المساحة الصالحة للاستخدام في الطابق الأرضي والطابق العلوي معًا حوالي 550 م². تبلغ مساحة قبو العقار حوالي 150 م². قد يمثل هذا العقار غير المُرمَّم فرصة مثيرة للمستثمرين أو رواد الأعمال الذين يبحثون عن عقار متعدد الاستخدامات للترميم في موقع قريب من مركز المدينة. وبفضل ارتفاعات الغرف السخية والهيكل المفتوح، فإنه يوفر إمكانيات متنوعة للتصميم، لإنشاء مساحات سكنية حديثة ومساحات تجارية على حد سواء. - - - المبنى 2 - بُني المرآب المزدوج الجاهز ذو السقف الجملوني حوالي عام 1980، وخضع لترميم كامل عام 2024، وتبلغ مساحته الصالحة للاستخدام حوالي 60 م². يوفر المرآب مساحة لمركبتين ويُستخدم حاليًا في الغالب كمخزن. كما أنه مناسب كورشة صغيرة أو غرفة هوايات مع مرحاض. يجعل التحكم الكهربائي في أبواب المرآب الاستخدام مريحًا وسهلًا بشكل خاص. التجهيزات: بابان كهربائيان للمرآب بعناصر زجاجية، وباب دخول جانبي منفصل، ونوافذ بلاستيكية، ومرحاض مع مغسلة، ومطبخ شاي، وتوصيلة تيار قوي، وسقف من الصفائح المموجة. المرآب مع الأرض مؤجَّر حاليًا بإيجار بارد شهري قدره 500 €. ومن الممكن تحقيق إيجار بارد شهري قدره حوالي 700 €.

الموقع