| Surface habitable environ. | 610 m² |
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| chambres | 10 |
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| Zone de terrain | 3778 m² |
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| Prix d'achat | 440.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 721,31 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTerrain : Le terrain viabilisé proposé ici a une superficie totale d’env. 3.778 m² et est accessible par un passage dans la maison. Le terrain dispose d’un droit de passage et de chemin, ce qui facilite l’accessibilité et la flexibilité d’utilisation, et des places de stationnement fixes pourraient être créées devant les objets. Des places de stationnement sont disponibles sur le terrain et devant les objets sur la rue principale ou dans les rues environnantes. BRW 90 € / m² - - - Bâtiment 1 – Ce bien intéressant est une ancienne scierie (transformation du bois) avec une grande cheminée et a été construit en maçonnerie de briques massives vers 1900. Sur une surface au rez-de-chaussée et à l’étage, il offre au total env. 550 m² de surface utile. Le sous-sol du bien a une superficie d’env. 150 m². Cet immeuble non rénové pourrait constituer une opportunité passionnante pour des investisseurs ou des entrepreneurs à la recherche d’un bien polyvalent à rénover dans un emplacement proche du centre. Grâce aux hauteurs sous plafond généreuses et à la structure ouverte du plan, il offre de მრავალ possibilités d’aménagement, afin de créer aussi bien des espaces de vie modernes que des surfaces commerciales. - - - Bâtiment 2 - Le garage double préfabriqué avec toit à deux pentes a été construit vers 1980, entièrement rénové en 2024 et dispose d’une surface utile d’env. 60 m². Le garage offre de la place pour 2 véhicules et est actuellement utilisé principalement comme espace de stockage. Il conviendrait également comme petit atelier ou salle de loisirs avec WC. La commande électrique des portes de garage rend l’utilisation particulièrement pratique et confortable. Équipement : Deux portes de garage électriques avec éléments vitrés, porte d’entrée latérale séparée ainsi que fenêtres en plastique, WC avec lavabo, kitchenette, raccordement de courant fort, toit en tôle ondulée. Le garage avec terrain est actuellement loué pour un loyer mensuel hors charges de 500 €. Un loyer hors charges d’env. 700 € par mois serait possible.
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