شقة عصرية من غرفة واحدة مع تراس جنوبي كبير في فينسن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

منزل صغير مع مساحة خارجية أكبر مما تتوقع

هذه الشقة من نوع شقق الغرفة الواحدة التي لا تعكس مساحتها بالمتر المربع وحدها ما توفره من إمكانات.
تضم هذه الشقة، بمساحة تبلغ نحو 38,12 م²، أكثر من مجرد مساحة للمعيشة.
فهي تحتوي على مطبخ منفصل، وحمام حديث مع دش، وممر بتصميم واضح، ومساحة معيشة يمكن تقسيمها بسهولة إلى أماكن للجلوس والنوم والعمل.
يضاف إلى ذلك تراس جنوبي فسيح على نحو غير معتاد مقارنةً بمساحة الشقة.
تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع، ويمكن تسليمها شاغرة وجاهزة للسكن في وقت قصير.

خضعت الشقة لتحديثات شاملة في عام 2023.
مطبخها المجهز الحالي مشمول في سعر الشراء.
ويتميز التراس على وجه الخصوص؛ فهو محاط بسياج، ويتجه نحو الجنوب، ويوفر مساحة أكبر بكثير من الشرفة التقليدية أو التراس الصغير في الطابق الأرضي.
فهو يتسع لأكثر من كرسيين وطاولة؛ إذ يمكن وضع أثاث للاسترخاء وكرسي استلقاء ومقاعد إضافية. وقد تم توثيق حق الاستخدام الحصري لمساحة التراس.

يقع المطبخ منفصلًا عن مساحة المعيشة، ويضفي عليه تصميم الواجهات الداكنة وسطح العمل بمظهر الخشب طابعًا عصريًا ومستقلًا.
كما صُمم الحمام بأسلوب واضح وعصري، مع دش كبير وبلاط فاتح على الجدران وأرضية داكنة.

تضم الشقة أيضًا غرفة قبو مزودة بوصلة للغسالة.

لم تصل الأجزاء المشتركة في المبنى بعد إلى المستوى الطاقي للشقة.
وتوجد لدى اتحاد الملاك خطط لأعمال التجديد، ويجري العمل على متابعتها.
وسيتم توضيح ذلك بشفافية خلال عملية البيع، مع إثباته بالمستندات المتوفرة.

إذا كنتم تبحثون عن شقة صغيرة لا تشبه الشقق التقليدية، بل تتمتع بعملية استخدام جيدة منذ اليوم، وتكتسب جودة سكنية أكبر بفضل تراسها الجنوبي الكبير، فننصحكم بمعاينتها.

إذا أثارت اهتمامكم، يُرجى استخدام نموذج الاستفسار على البوابة المعنية أو عبر TeamNord.immo

TeamNord Immobilien GmbH
Jeanette Böhm
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen (Luhe)

الموقع