| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 38 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 119.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 121,72 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn petit chez-soi avec étonnamment beaucoup d’espace à l’extérieur
Cet appartement est exactement le type d’appartement 1 pièce dont la surface en mètres carrés, à elle seule, ne raconte pas tout.
Sur environ 38,12 m², il ne s’agit pas simplement d’une pièce à vivre.
L’appartement dispose d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau modernisée, d’un couloir aux lignes épurées et d’un espace de vie qui se prête bien à une répartition entre séjour, chambre et espace de travail.
À cela s’ajoute une terrasse exposée sud, particulièrement spacieuse au regard de la taille de l’appartement.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé et peut être remis libre et disponible à court terme.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation importante en 2023.
La cuisine équipée existante est comprise dans le prix d’achat.
La terrasse est particulièrement intéressante. Elle est délimitée, orientée au sud et offre nettement plus d’espace qu’un balcon classique ou qu’une petite terrasse de rez-de-chaussée.
Il n’y a pas seulement de la place pour deux chaises et une table. On peut également y installer du mobilier de salon, une chaise longue et d’autres sièges. Le droit d’usage exclusif de la terrasse est documenté.
La cuisine est séparée de la pièce à vivre et se distingue par ses façades foncées et son plan de travail à l’aspect bois, qui lui confèrent un style moderne et indépendant.
La salle de bains a également été aménagée dans un style épuré et contemporain, avec une grande douche, des carreaux muraux clairs et un sol foncé.
L’appartement comprend également une cave avec un raccordement pour lave-linge.
Les parties communes ne répondent pas encore aux mêmes normes énergétiques que l’appartement.
Des projets de rénovation sont prévus par la WEG et font l’objet d’un suivi.
Ces éléments seront expliqués en toute transparence au cours du processus de vente et justifiés par les documents disponibles.
Si vous recherchez un petit appartement qui ne ressemble pas à un studio classique, mais qui est déjà fonctionnel et gagne nettement en qualité de vie grâce à sa grande terrasse exposée sud, venez le découvrir.
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TeamNord Immobilien GmbH
Jeanette Böhm
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen (Luhe)
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