| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 129 m² |
| سنة البناء | 2000 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|
| سعر البيع | 314.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,434.11 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة في منزل يضم وحدتين سكنيتين. يقع المنزل بأكمله على قطعة أرض تبلغ مساحتها 650 مترًا مربعًا. وقد قُسّمت الأرض ملكيةً معنوية، بحيث تعود حصتها إلى شقة الطابق الأرضي. كما تضم الشقة مظلة سيارات مزدوجة بموقفين.
توفر شقة الطابق الأرضي الجذابة مساحة واسعة تبلغ 129,63 مترًا مربعًا لتحقيق أحلامكم السكنية الفردية. وتضمن التجهيزات الراقية أجواءً مريحة، يعززها مخطط مدروس وتصميم خالٍ من العوائق. ومن أبرز ما يميزها غرفة المعيشة المشرقة ذات النوافذ الكبيرة. ويتوفر حمّامان مزودان بحوض استحمام جاكوزي ودُش. كما توفر الحديقة سهلة العناية، مع تراسها الخشبي، امتدادًا جميلًا إلى الخارج. العقار متاح اعتبارًا من 1 سبتمبر 2026.
إضافة: نظام إنذار لاسلكي عالي الجودة من Daitem، يمكن التحكم به أيضًا عبر جهاز إرسال واستقبال و/أو تطبيق. جميع النوافذ والأبواب الخارجية وباب مدخل الشقة مؤمّنة به.
أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي في غرفة المعيشة وغرفة النوم والمكتب.
بلاط تصميمي في المناطق الأخرى (من Villeroy und Boch، وغيرها).
مقابس ومفاتيح إنارة من Gira
نوافذ بزجاج مزدوج عازل
مصاريع أمام جميع النوافذ (باستثناء غرفة المرآب المسقوف)
شبك ناموس مفصّل حسب المقاس في جميع الغرف. وكذلك أبواب شبك ناموس أمام المخارج المؤدية إلى الحديقة. وكل منها مزوّد بباب صغير للكلاب.
حوض استحمام ودش وحوض جاكوزي مزدوج من Kaldewei (طراز فاخر من الجاكوزي، مزوّد بجميع الفوّهات المتاحة بالإضافة إلى الإضاءة)
أبواب داخلية بيضاء بمفصلات مخفية وشرائط زخرفية بلون الكروم.
مقابض أبواب من Jado (طقم مقابض مع وردات)
أبواب زجاجية منزلقة بيضاء مزدوجة في غرفة المعيشة وغرفة الطعام (غرفة طعام داخلية متصلة بغرفة النوم) من شركة Dorma.
حاجز دش منزلق بتصميم أنيق من Icetec.
فصّلت شركة Glasartig في Lüneburg الأبواب المنزلقة وحاجز الدش حسب المقاس.
خلاطات من علامات تجارية في الحمّامين، بالإضافة إلى مغاسل زجاجية مضاءة من شركة Leonardo. في كلا الحمّامين أضواء سقفية مدمجة من Brumberg.
مشعّات التدفئة في غرفة المعيشة مصنوعة حسب الطلب من شركة Zehnder. أما المشعّات الأخرى فهي مشعّات تصميمية مسطحة بيضاء (سطح أملس بلا أخاديد). تدفئة أرضية في كل حمّام. وسخّانات مناشف من شركة Kermi.
المطبخ من شركة Alno. الأجهزة الكهربائية من Siemens.
غرفة المرافق المنزلية من Nobilia.
رفوف المكتب المدمجة صُنعت حسب المقاس من شركة Holzlive في Winsen.
نظام التدفئة من Vissmann، من عام 2014، وقد خضع لإعادة تأهيل شاملة في عام 2024.
التراسات الخشبية من خشب Bangkirai، وقد ركّبها نجّار في ذلك الوقت. أما رصف منطقة الحديقة فمن KANN.
يمكن استلام الأثاث الموجود، مثل الخزائن ومكتب الكمبيوتر الكبير ورفوف الكتب وخزانة الملفات، مجانًا عند الحاجة. وكذلك أجهزة التلفاز الثلاثة الموجودة (في غرفة المعيشة تلفاز بقياس 63 بوصة مع HD و3D) وطاولة الطعام الزجاجية من VenJakob. كما يُباع الحمّامان وغرفة المرافق المنزلية والمطبخ مع الأثاث الظاهر في الصور.
تبلغ التكاليف الإضافية الحالية 350,00 € شهريًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع هادئ في شارع تسيغيلايشتراسه في شارمبيك. توفر المنطقة بنية تحتية متينة تلبي جميع احتياجات الحياة اليومية وتتيح وصولًا جيدًا إلى المرافق المحيطة. وتدعو منطقة الغابات المحيطة إلى الاسترخاء، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بسرعة. ولعشاق الخيول، توفر منشأة للفروسية على بُعد 800 متر متعة ممارسة الهواية.
تقع محطة للحافلات - بما في ذلك حافلة المدرسة - على بُعد حوالي 200 متر.
يمكن الوصول إلى فينسن/لوهه في حوالي 10 دقائق، ولونيبورغ عبر الطريق السريع A39 في حوالي 20 دقيقة، ووسط مدينة هامبورغ عبر الطريقين السريعين A39 وA1 في حوالي 30 دقيقة.
179.000 € مساحات خضراء أمام اللوجيا. وينسن على عتبة الباب.21423 Winsen (Luhe)
245.000 € شقة جميلة من 3 غرف في الطابق العلوي بمدخل سقفي في بورستل – للبيع من المالك مباشرة21423 Winsen (Luhe)– Borstel (Winsen)
