Grundriss
Wohnbereich
Schlafraum
Schlafraum
Bad mit Natursteinfliesen
Badimpression
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
| سنة البناء | 1912 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 910 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 132 € |
| مصاريف التدفئة | 33 € |
| إجمالي الإيجار | 1075 € |
| التأمين | 1820€ |
| سعر المتر المربع | 16.54 €/m² |
هذا العقار الجذاب «Zur Haltestelle» عبارة عن إشغال أول بعد تجديد شامل وفق معيار KFW40 لمبنى يضم 12 وحدة سكنية. تتميز هذه الشقة البالغة مساحتها 65 مترًا مربعًا بمطبخها-معيشتها المفتوح وتجهيزاتها الداخلية الراقية، بما في ذلك أرضيات الباركيه والتدفئة الأرضية ونظام التهوية والمطبخ المدمج، وستكون جاهزة للسكن اعتبارًا من 15.10.2026. تدعو الشرفة إلى الاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس، مع إطلالة رائعة على Tromm ووادي Weschnitztal.
تم تجديد الشقة بالكامل وفق معيار KFW40 (إشغال أول بعد التجديد)، وهي مجهزة بتدفئة أرضية مركزية، وأرضيات باركيه، ونظام تهوية، ومطبخ مدمج، كما أن الحمام مجهز بمواد عالية الجودة من الحجر الطبيعي. يتم التدفئة وتحضير الماء الساخن بواسطة مضخة حرارية هواء/ماء.
يتم إنتاج جزء من الكهرباء عبر نظام كهروضوئي خاص. ويتم توفير الكهرباء في إطار نموذج كهرباء المستأجرين. يشمل بدل مقطوع كدفعة مقدمة لتكاليف الكهرباء ضمن التكاليف الإضافية. تتم التسوية الدقيقة مرة واحدة سنويًا ضمن كشف تكاليف التشغيل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العنوان Bahnhofstraße 52 في Weiher، وهي إحدى مناطق Mörlenbach، في الجزء العلوي من القرية على المسار التاريخي لخط سكة حديد Überwaldbahn السابق. يوجد في هذا العنوان المبنى المُجدد بالكامل «Zur Haltestelle»، الذي يشير اسمه إلى محطة القطار السابقة في Weiher.
يقع مركز Weiher، مع الشارع الرئيسي، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط.
تبعد المسافة إلى مركز Mörlenbach نحو 3 كم، وإلى Weinheim حوالي 10–12 كم.
1345 € أول إشغال بعد تجديد شامل – شقة واسعة من 3 غرف بمساحة 102 مترًا مربعًا مع شرفة69509 Mörlenbach-Weiher– Weiher
790 € أول إشغال بعد تجديد شامل - شقة فردية بمساحة 54 مترًا مربعًا مع مدخل منفصل وتراس كبير69509 Mörlenbach-Weiher
790 € أول إشغال بعد تجديد شامل – شقة فردية بمساحة 54 مترًا مربعًا، بمدخل منفصل وتراس كبير69509 Mörlenbach-Weiher– Weiher
