Grundriss
Wohnbereich
Schlafraum
Schlafraum
Bad mit Natursteinfliesen
Badimpression
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 1912 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 910 € |
|---|---|
| Frais de service | 132 € |
| Frais de chauffage | 33 € |
| Total du loyer | 1075 € |
| Dépôt | 1820€ |
| Prix par m2 | 16,54 €/m² |
Ce bien immobilier attrayant « Zur Haltestelle » est une première occupation après la rénovation complète selon la norme KFW40 d’un immeuble de 12 logements. Cet appartement de 65 m² séduit par sa cuisine-séjour ouverte et ses équipements intérieurs haut de gamme avec parquet, chauffage au sol, système de ventilation et cuisine équipée. Il sera prêt à être occupé le 15.10.2026. Le balcon invite à la détente et à profiter du soleil, avec une vue magnifique sur le Tromm et la vallée de la Weschnitz.
L’appartement a été entièrement rénové selon la norme KFW40 (première occupation après rénovation) et est équipé d’un chauffage au sol central, d’un parquet, d’un système de ventilation et d’une cuisine intégrée ; la salle de bains est dotée de matériaux haut de gamme en pierre naturelle. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau.
Une partie de l’électricité est produite par une installation photovoltaïque privative. L’approvisionnement en électricité s’effectue dans le cadre d’un modèle d’électricité locative. Un montant forfaitaire versé à titre d’acompte pour les frais d’électricité est inclus dans les charges annexes. Le décompte exact est effectué une fois par an dans le cadre du décompte des charges d’exploitation.
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La Bahnhofstraße 52 à Weiher se trouve dans un quartier de Mörlenbach, dans la partie haute du village, le long du tracé historique de l’ancienne ligne de l’Überwaldbahn. À cette adresse se trouve le bâtiment entièrement rénové « Zur Haltestelle », dont le nom fait référence à l’ancienne halte ferroviaire de Weiher.
Le centre de Weiher, avec sa rue principale, est accessible en quelques minutes à pied.
Le centre de Mörlenbach se trouve à environ 3 km, et Weinheim à environ 10–12 km.
1345 € Première occupation après rénovation complète - grand appartement de 3 pièces de 102 qm avec balcon69509 Mörlenbach-Weiher– Weiher
790 € Première occupation après rénovation complète - 54 m², logement individuel avec entrée séparée et grande terrasse69509 Mörlenbach-Weiher
790 € Erstbezug nach Kernsanierung - 54 qm indiv. Wg. mit sep. Eingang und großer Terrasse69509 Mörlenbach-Weiher– Weiher
