شارع هايده 5، الطابق الأرضي يمينًا، الشقة 2: شقة مجددة حديثًا من 3 غرف مع شرفة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! توفر هذه الشقة المعتنى بها والمجددة حديثًا، والمكوّنة من 3 غرف، توزيعًا ممتازًا للمساحات وإحساسًا سكنيًا مشرقًا وودودًا على مساحة معيشية تبلغ حوالي 75 م². تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني هادئ ومعتنى به مكوّن من عدة وحدات، بُني عام 1963، في موقع مرغوب بمدينة هيرتن.

منذ دخول الشقة، يلفت الانتباه الممر الترحيبي الذي يمكن من خلاله الوصول بسهولة إلى جميع الغرف. وقد تم تركيب أرضيات لامينات حديثة وعالية الجودة بمظهر خشبي دافئ في غرف المعيشة والنوم. كما طُليت جميع الجدران والأسقف حديثًا باللون الأبيض، مما يمنح الشقة انطباعًا نظيفًا وكأنها جديدة، ويتيح لكم الانتقال إليها مباشرة دون الحاجة إلى أعمال تجديد.

تُعد غرفة المعيشة الواسعة بشكل خاص من أبرز مميزات الشقة. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى الشرفة المشمسة، التي توفر مساحة كبيرة للاسترخاء وإطلالة ممتعة على المساحات الخضراء.

تتميز غرفة النوم وغرفة أخرى – يمكن استخدامها بمرونة كغرفة أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ملابس – بمساحات جيدة لوضع الأثاث والكثير من ضوء النهار. ويوفر المطبخ مساحة كافية لتركيب مطبخ عملي.

ومن الأمور العملية بشكل خاص: بالإضافة إلى الحمام الرئيسي، يتوفر لكم حمام دش منفصل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجديد الشقة حديثًا وتتميز بتجهيزات مدروسة وعملية:

أغطية الأرضيات: لامينات عالية الجودة بمظهر خشبي عصري في الممر وغرفة المعيشة وغرفة النوم وغرفة الأطفال/العمل. أرضيات من البلاط سهلة العناية في الحمامات.

الجدران والأسقف: مطلية حديثًا باللون الأبيض / ورق جدران خشن أبيض.

الشرفة: شرفة واسعة مع إطلالة على المساحات الخضراء ومساحة لأثاث الجلوس.

منطقتان صحيتان:

حمام رئيسي مع حوض استحمام ونافذة

حمام دش منفصل / مرحاض للضيوف

النوافذ: نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل وستائر رول عملية على النوافذ.

التدفئة: تدفئة مركزية فعّالة تعمل بالزيت.

القبو: توفر غرفة قبو خاصة قابلة للقفل مساحة تخزين إضافية.

التلفزيون والإنترنت: يجري حاليًا تركيب الألياف الضوئية في المبنى (الاستعداد لاتصال إنترنت مستقبلي وآمن فائق السرعة).

آخر

إقرار المستأجر الذاتي الإلزامي
يرجى ملاحظة ما يلي: بعد إجراء المعاينة، يُشترط تقديم إقرار المستأجر الذاتي الرقمي الكامل بشكل إلزامي للنظر النهائي في الطلب وإعداد عقد الإيجار. ولا يمكن تأجير الشقة لكم دون إرسال هذا الإقرار الذاتي كاملًا وفي الموعد المحدد.

الموقع

وصف الموقع

يتميز العنوان Heidestr. 5 في هيرتن بموقعه الممتاز في منطقة سكنية مستقرة وملائمة للعائلات في قلب منطقة الرور. ويجمع العنوان بين مزايا البيئة السكنية الهادئة والمريحة وسهولة الوصول الممتازة إلى البنية التحتية الحضرية.

يتميز الحي بشوارع مُعتنى بها ومساحات خضراء واسعة توفر جودة حياة عالية للعائلات والأزواج والأفراد. وبفضل القرب المباشر من رياض الأطفال والمدارس، وكذلك الحدائق وملاعب الأطفال، يحظى هذا الموقع بشعبية خاصة بين العائلات.

يمكن الوصول خلال بضع دقائق إلى جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية – من محلات السوبرماركت جيدة التجهيز والمتاجر المتخصصة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم. كما يضمن الارتباط الممتاز بوسائل النقل العام وبشبكة الطرق الإقليمية الوصول السريع والسهل إلى المدن المحيطة في منطقة الرور.

يوفر Heidestr. 5 بالتالي التوازن المثالي بين الاستجمام القريب من الطبيعة والراحة الحضرية – وهو عنوان مثالي لكل من يرغب في السكن في موقع مركزي، مع البقاء محاطًا بالخضرة.