Heidestr. 5 begane grond rechts app. 2: Fris gerenoveerd 3-kamerappartement met balkon

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Welkom in uw nieuwe thuis! Dit goed onderhouden en fris gerenoveerde 3-kamerappartement biedt op ca. 75 m² woonoppervlak een uitstekende indeling en een lichte, rondom aangename woonbeleving. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een rustig en goed onderhouden appartementencomplex uit 1963, op een gewilde locatie in Herten.

Bij binnenkomst valt meteen de uitnodigende hal op, van waaruit alle vertrekken gemakkelijk bereikbaar zijn. In de woon- en slaapvertrekken is een moderne, hoogwaardige laminaatvloer met een warme houtlook gelegd. Alle wanden en plafonds zijn fris wit geschilderd, waardoor het appartement een vernieuwde, schone indruk maakt en u er zonder renovatiewerkzaamheden direct kunt intrekken.

Een bijzonder hoogtepunt is de royaal ingedeelde woonkamer. Vanuit hier bereikt u direct het zonnige balkon, dat veel ruimte biedt om te ontspannen en een aangenaam uitzicht op het groen mogelijk maakt.

De slaapkamer en een andere kamer – die flexibel kan worden gebruikt als kinderkamer, thuiskantoor of kleedkamer – overtuigen door goede plaatsingsmogelijkheden en veel daglicht. De keuken biedt voldoende ruimte voor een functionele inbouwkeuken.

Bijzonder praktisch: naast de hoofdbadkamer beschikt u over een aparte doucheruimte.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het appartement is fris gerenoveerd en overtuigt door een doordachte en functionele inrichting:

Vloerafwerkingen: Hoogwaardig laminaat met een moderne houtlook in de hal, woonkamer, slaapkamer en kinder-/werkkamer. Onderhoudsvriendelijke tegelvloeren in de badkamers.

Wanden & plafonds: Fris wit geschilderd / witte rauhfaserbehang.

Balkon: Royaal balkon met uitzicht op het groen en ruimte voor zitmeubilair.

Twee sanitaire ruimtes:

Hoofdbadkamer met ligbad en raam

Aparte doucheruimte / gastentoilet

Ramen: Kunststof ramen met isolerende beglazing en praktische rolluiken voor de ramen.

Verwarming: Efficiënte centrale olieverwarming.

Kelder: Een eigen, afsluitbare kelderruimte biedt extra bergruimte.

TV & internet: Glasvezel wordt momenteel in het gebouw aangelegd (toekomstbestendige en ultrasnelle internetverbinding in voorbereiding).

Overige gevallen

Verplichte huurderszelfverklaring
Let op: Na een bezichtiging is de volledig ingevulde digitale huurderszelfverklaring verplicht voor de definitieve in aanmerkingneming en het opstellen van een huurovereenkomst. Zonder de volledige en tijdige indiening van deze zelfverklaring kan de woning niet aan u worden verhuurd.

Locatie

Locatie

De Heidestr. 5 in Herten onderscheidt zich door haar eersteklas ligging in een gevestigde en gezinsvriendelijke woonwijk in het hart van het Ruhrgebied. Het adres combineert de voordelen van een rustige, ontspannen woonomgeving met een uitstekende aansluiting op de stedelijke infrastructuur.

De buurt wordt gekenmerkt door goed onderhouden straten en uitgestrekte groene zones, die een hoge levenskwaliteit bieden aan gezinnen, stellen en alleenstaanden. Dankzij de directe nabijheid van kinderdagverblijven, scholen, parken en speeltuinen is deze locatie bijzonder populair bij gezinnen.

Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften – van goed gesorteerde supermarkten en speciaalzaken tot een gevarieerd horeca-aanbod – zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en het regionale wegennet zorgt bovendien voor een snelle en ongecompliceerde bereikbaarheid van de omliggende steden van het Ruhrgebied.

De Heidestr. 5 biedt daarmee de perfecte balans tussen natuurgerichte ontspanning en stedelijk comfort – een ideaal adres voor iedereen die centraal en toch in het groen wil wonen.