Balkon
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
Dusch-Bad
Hof
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 475 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € |
| Frais de chauffage | 135 € |
| Total du loyer | 790 € |
| Dépôt | 1425€ |
| Prix par m2 | 10,68 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement de 3 pièces bien entretenu et fraîchement rénové offre, sur env. 75 m² de surface habitable, une excellente distribution des pièces et une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble calme et bien entretenu datant de 1963, situé dans un emplacement recherché de Herten.
Dès l’entrée, le couloir accueillant se distingue ; toutes les pièces sont facilement accessibles depuis celui-ci. Un revêtement de sol stratifié moderne et de qualité, à l’aspect bois chaleureux, a été posé dans les pièces à vivre et les chambres. Tous les murs et plafonds ont été fraîchement peints en blanc, donnant à l’appartement une impression de propreté et de modernité, vous permettant d’emménager directement sans travaux de rénovation.
Le séjour aux dimensions généreuses constitue un véritable atout. Depuis celui-ci, vous accédez directement au balcon ensoleillé, qui offre beaucoup d’espace pour se détendre ainsi qu’une agréable vue sur la verdure.
La chambre ainsi qu’une autre pièce – pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau à domicile ou dressing – convainquent par leurs bonnes possibilités d’aménagement et leur grande luminosité naturelle. La cuisine offre suffisamment d’espace pour une cuisine intégrée fonctionnelle.
Particulièrement pratique : en plus de la salle de bains principale, vous disposez d’une salle d’eau séparée.
L’appartement a été fraîchement rénové et séduit par un équipement bien pensé et fonctionnel :
Revêtements de sol : Stratifié de qualité à l’aspect bois moderne dans le couloir, le séjour, la chambre et la chambre d’enfant/le bureau. Revêtements en carrelage faciles d’entretien dans les salles de bains.
Murs & plafonds : Fraîchement peints en blanc / fibre de verre blanche.
Balcon : Grand balcon avec vue sur la verdure et espace pour du mobilier de jardin.
Deux espaces sanitaires :
Salle de bains principale avec baignoire et fenêtre
Salle d’eau séparée / WC visiteurs
Fenêtres : Fenêtres en PVC à vitrage isolant et volets pratiques aux fenêtres.
Chauffage : Chauffage central efficace au fioul.
Cave : Une cave privative verrouillable offre un espace de rangement supplémentaire.
TV & Internet : La fibre optique est actuellement installée dans l’immeuble (connexion Internet ultrarapide et pérenne en préparation).
Auto-déclaration obligatoire du locataire
Veuillez noter : Après une visite effectuée, l’auto-déclaration numérique complète du locataire est impérativement requise pour l’examen final de votre candidature et l’établissement d’un contrat de location. Sans transmission complète et dans les délais de cette auto-déclaration, l’appartement ne pourra pas vous être loué.
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Le Heidestr. 5 à Herten séduit par son emplacement de premier choix dans un quartier résidentiel établi et adapté aux familles, au cœur de la Ruhr. Cette adresse réunit les avantages d’un environnement résidentiel calme et détendu avec une excellente connexion aux infrastructures urbaines.
Le voisinage se caractérise par des rues bien entretenues et de vastes espaces verts, qui offrent une qualité de vie élevée aux familles, aux couples et aux personnes seules. Grâce à la proximité immédiate des crèches, des écoles ainsi que des parcs et des aires de jeux, cet emplacement est particulièrement prisé des familles.
Tous les services nécessaires au quotidien – des supermarchés bien approvisionnés aux commerces spécialisés, en passant par une offre gastronomique variée – sont accessibles en quelques minutes. L’excellente desserte par les transports en commun ainsi que par le réseau routier régional garantit en outre un accès rapide et simple aux villes environnantes du bassin de la Ruhr.
Le Heidestr. 5 offre ainsi l’équilibre parfait entre détente au cœur de la nature et confort urbain – une adresse idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre au centre tout en étant entourés de verdure.
435 € Appartement mansardé soigné de 2 pièces avec loggia et garage à Herten45699 Herten
435 € Appartement mansardé soigné de 2 pièces avec loggia et garage à Herten45699 Herten– Herten
620 € Appartement lumineux dans un immeuble de 3 logements, au calme et entouré de verdure45699 Herten– Herten
