| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 325 m² |
| غرفة | 12 |
|---|
| مساحة الأرض | 14650 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 210 m² |
| سعر البيع | 495.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,523.08 €/m² |
| عمولة | 4,76% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: H-3130 - بالقرب من باد إلستر: فيلا فاخرة تمثيلية مع قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 14.500 م²
بُنيت هذه الفيلا الأنيقة حوالي عام 1920 بطريقة البناء الصلب، وخضعت لعملية تجديد شاملة عند مطلع الألفية بتكلفة تجاوزت 1 مليون يورو. واليوم، يقدم العقار نفسه بحالة جيدة. تُستخدم المساحة البالغة حوالي 325 م² في المبنى الرئيسي حالياً كمكاتب مؤجرة، وتدر إجمالي إيرادات إيجارية تبلغ حوالي 32.400 € سنوياً. كما يوفر الطابق العلوي للمبنى الرئيسي ومبنى ملحق إمكانية توسعة إضافية (بحيث تبلغ المساحة الإجمالية القابلة للتأجير حينها حوالي 535 م²). وتكمل قطعة الأرض الشبيهة بالحديقة، والتي تبلغ مساحتها حوالي 14.650 م² والمصنّف جزء منها كأرض بناء إضافية، هذا العرض المميز بشكل مثالي. ومن وجهة نظرنا، يُعد العقار صفقة رابحة حقيقية، سواء للمستثمرين و/أو للراغبين في استخدامه شخصياً. وبالنسبة للمستثمر، ستجد هنا عقاراً مؤجراً بشكل جيد ويتمتع بإمكانات هائلة، بما في ذلك فيما يتعلق بقطعة الأرض. أما بالنسبة للراغب في استخدامه مستقبلاً، فستجد هنا مقراً عائلياً/للشركة يحلم به المرء بسعر صفقة رابحة. يتم تدفئة العقار بنظام تدفئة بالغاز من عام 2024. لم نتلقَّ بعد شهادة الطاقة، وهي قيد الإعداد حالياً.
يسعدنا تزويدكم بمعلومات أكثر تفصيلاً وصور إضافية ومستندات مفصلة عند الطلب.
+++ أكثر من 250 عرضاً إضافياً للبيع والإيجار باستمرار على www.die-immobilienprofis.de +++
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
520.000 € نُزل ساحر في باد إلستر – في موقع جذاب08645 Bad Elster
500.000 € فرصة فريدة في باد إلستر!08645 Bad Elster
93.000 € سأحوّل هذا إلى شيء رائع.08645 Bad Elster
