Поблизу Бад-Ельстера: представницька вілла з ділянкою площею бл. 14.500 м²

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Номер об’єкта: H-3130 - Поблизу Бад-Ельстера: представницька вілла з ділянкою площею бл. 14.500 м²

Ця стильна вілла була збудована приблизно у 1920 році в масивному виконанні та на рубежі тисячоліть була капітально відремонтована більш ніж на 1 млн. євро. Сьогодні маєток перебуває в доглянутому стані. Прибл. 325 м² площі в головному будинку наразі здаються в оренду як офісні приміщення та приносять загальний орендний дохід близько 32.400 € на рік. Мансардний поверх головного будинку, а також допоміжна будівля, крім того, пропонують додаткові можливості для розширення (загальна орендопридатна площа тоді становитиме близько 535 м²). Ділянка площею близько 14.650 м², схожа на паркову, частково визначена як додаткова земля під забудову, ідеально доповнює цю ТОП-пропозицію. На нашу думку, об’єкт є абсолютною знахідкою як для інвесторів, так і для власного проживання. Як інвестор ви знайдете тут добре зданий в оренду об’єкт із неймовірно великим потенціалом також щодо земельної ділянки. А як перспективний власник для себе ви знайдете тут мрійливу сімейну/корпоративну резиденцію за ціною справжньої знахідки. Маєток опалюється газовим котлом 2024 року. Енергетичний сертифікат нам ще не надано, він перебуває в підготовці.

Додаткову інформацію із задоволенням надамо за запитом.

+++ Постійно понад 250 інших пропозицій купівлі та оренди на www.die-immobilienprofis.de +++

Location