| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 325 m² |
| habitaciones | 12 |
|---|
| Zona de terreno | 14650 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 210 m² |
| Precio de compra | 495.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.523,08 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNúmero de objeto: H-3130 - Cerca de Bad Elster: Villa representativa con aprox. 14.500 m² de terreno
Esta elegante villa fue construida aproximadamente en 1920 con estructura sólida y rehabilitada ampliamente alrededor del cambio de milenio por más de 1 millón de euros. Actualmente, la propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Los aprox. 325 m² de superficie de la casa principal están actualmente alquilados como oficinas y generan unos ingresos totales por alquiler de aprox. 32.400 € al año. Además, el ático de la casa principal y un edificio anexo ofrecerían otras posibilidades de ampliación (la superficie total alquilable sería entonces de aprox. 535 m²). El terreno de aprox. 14.650 m², tipo parque y parcialmente calificado como suelo edificable adicional, completa perfectamente esta OFERTA DESTACADA. Desde nuestro punto de vista, el inmueble es una auténtica ganga, tanto para inversores como para usuarios propios. Como inversor, encontrará aquí un inmueble bien alquilado con un potencial increíble, también en lo que respecta al terreno. Y como futuro usuario propio, encontrará aquí una magnífica sede familiar/empresarial a precio de ganga. La propiedad se calienta con una calefacción de gas del año 2024. Aún no disponemos de un certificado energético; se encuentra en preparación.
Estaremos encantados de facilitarle más información, fotos adicionales y documentación detallada previa solicitud.
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